パストラル山手
パストラル山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、山手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
1日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
5日前阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、山手小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパストラル山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パストラル山手の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 豊津駅まで徒歩4分は本当に便利。急行は止まりませんが、各駅停車で十分梅田までアクセスできます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 山手小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。公園も近くにあり、落ち着いた住宅街といった印象です。静かで住みやすい環境です。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないので、少し歩くか電車に乗る必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は特に新しさはないので、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。特に豊津駅へのアクセスの良さは大きな魅力で、毎日の通勤・通学が楽です。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てにも適していると感じます。設備面は年相応ですが、全体的に満足しています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良好でした。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも満足でした。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性には限界があるように感じます。隣や上下階の音が気になることもありました。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回されているようで、安心感はあります。ポストやゴミ置き場は清潔に保たれています。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。モニター付きインターホンなどはありませんでした。
良い点: 静かで緑も多く、子育てしやすい環境です。山手小学校まで徒歩圏内なのも安心材料でした。阪急千里線沿線なので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少しだけ不便です。夜遅くまで開いているお店が少ないのが気になります。
パストラル山手は、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅からも近く、日々の生活には便利さを感じます。部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせます。ただ、築年数ゆえの設備面での古さや、セキュリティ面での物足りなさは否めません。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
パストラル山手の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パストラル山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パストラル山手の売却相場はいくらですか?
パストラル山手の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パストラル山手は築35年ですが売れますか?
パストラル山手は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
