グリーンハイツ深江
グリーンハイツ深江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 70.18〜73m2 | オートロックがあること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 単身 | 70.18〜73m2 | オートロックがあること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.18〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.18〜73m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.18〜73m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前オートロックがあること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身
3日前オートロックがあること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンハイツ深江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ深江の過去の取引実績
直近価格
1,615万円
平均価格
1,706万円
最高値
2,107万円
最安値
1,480万円
グリーンハイツ深江の売却査定履歴です。直近価格は1,615万円、平均価格は1,706万円、最高値は2,107万円です。
1,580万円
2014年12月
1,724万円
2014年12月
1,480万円
2017年10月
1,681万円
2017年10月
1,980万円
2019年12月
2,107万円
2019年12月
1,480万円
2024年12月
1,615万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。海も近いので散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。広めの専有面積で、ファミリーでもゆったり過ごせます。駅からの距離や周辺環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 古さはありますが、手入れはされている印象です。エントランス周りはシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広いので、リノベーション次第で自分好みの空間が作れそうです。間取りが不明なので、現地確認が必須です。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高く、水回りなどは交換が必要になるかもしれません。
良い点: 静かな環境で、リラックスできるのは良い点です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。
阪神深江駅から徒歩圏内という立地は魅力的です。広めの部屋で、価格帯も手頃であれば、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。ただ、築年数と管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
神戸市エリアの市場動向
グリーンハイツ深江の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ深江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ深江の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ深江の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ深江は築44年ですが売れますか?
グリーンハイツ深江は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
