サンコート芦屋川
サンコート芦屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
1日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもサンコート芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコート芦屋川の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もいくつかあり、子育て環境としても良好です。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、静かな環境を考えれば仕方ないかと思っています。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。
静かで住みやすい環境が最大の魅力です。芦屋川駅まで少し歩きますが、その分落ち着いた雰囲気が保たれています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育てするには良い環境だと感じました。神戸市立本山第三小学校の学区も魅力です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが気になります。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数が少ないため、アットホームな印象を受けました。
気になる点: 築年数が1986年と古いため、建物の老朽化は否めません。共用部も最新の設備はありませんでした。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、小規模なマンションなので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式やセキュリティについての詳細情報が少なく、少し不安を感じます。オートロックの有無なども確認が必要です。
静かな環境と学区は魅力的ですが、築年数の古さと駅からの距離が懸念点です。小規模なマンションなので、管理体制や修繕履歴などをしっかり確認する必要があります。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれませんが、利便性や最新設備を重視する方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
サンコート芦屋川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコート芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンコート芦屋川の売却相場はいくらですか?
サンコート芦屋川の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコート芦屋川は築39年ですが売れますか?
サンコート芦屋川は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
