コスモ甲南町パート2
コスモ甲南町パート2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコスモ甲南町パート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ甲南町パート2の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。自転車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。共用部も最低限の設備です。
良い点: 管理組合の方がしっかりされているのか、大きな問題は聞きません。オートロックはありませんが、近所付き合いで自然と見守りがあるような雰囲気です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
築年数は古いですが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。駅までの距離がネックですが、慣れれば気になりません。近隣住民の方々も穏やかな方が多く、住みやすいマンションだと感じています。
良い点: JR摂津本山駅が使え、神戸方面や大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきており、便利になってきています。
気になる点: 徒歩14分は、子供連れだと少し大変かもしれません。ベビーカーだとさらにしんどいかも。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうです。小学校が近く、通学路も安全そうなのは親としては安心材料です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 大型商業施設などが近くにはないので、休日にまとめて買い物をしたい場合は車が必要になるかもしれません。
良い点: 内装はリフォームされている部屋もあるようで、築年数の割に綺麗に住めそうです。RC造なので、遮音性には期待できます。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の広さや使い勝手は内見で確認する必要があります。設備も最新ではない可能性が高いです。
神戸市立魚崎小学校区という点で魅力を感じています。静かな環境とJR駅へのアクセスを考えると、子育て世代には良い選択肢になりそうです。築年数は考慮が必要ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。
神戸市エリアの市場動向
コスモ甲南町パート2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ甲南町パート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ甲南町パート2の売却相場はいくらですか?
コスモ甲南町パート2の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ甲南町パート2は築40年ですが売れますか?
コスモ甲南町パート2は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
