ランデージ水道筋
ランデージ水道筋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 稗田小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
賃貸からの住み替え夫婦
4日前阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前稗田小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
上記以外にもランデージ水道筋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランデージ水道筋の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり。
気になる点: 特になし
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内で安心。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静けさが魅力です。駅からの近さは何よりも価値があり、日々の生活を快適にしてくれます。管理体制も悪くないので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 広さは十分あり、家族で住むには快適でした。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応に水回りの古さが気になりました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせました。エントランスはシンプルです。
気になる点: 共用部はあまり豪華な印象はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: 王子公園が近く、子供が遊ぶには最適でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車は少し大変でした。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。子育て環境としても恵まれており、ファミリー層にはおすすめです。ただし、築年数による設備の古さは覚悟しておいた方が良いでしょう。総合的には満足できる物件でした。
神戸市エリアの市場動向
ランデージ水道筋の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランデージ水道筋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランデージ水道筋の売却相場はいくらですか?
ランデージ水道筋の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランデージ水道筋は築30年ですが売れますか?
ランデージ水道筋は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
