枚方光善寺スカイハイツ
枚方光善寺スカイハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 63.47〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 63.47〜69m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にも枚方光善寺スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方光善寺スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,695万円
平均価格
1,490万円
最高値
2,529万円
最安値
680万円
枚方光善寺スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,695万円、平均価格は1,490万円、最高値は2,529万円です。
680万円
2014年2月
1,130万円
2014年3月
680万円
2014年5月
980万円
2014年6月
1,080万円
2014年6月
1,088万円
2014年12月
1,066万円
2014年12月
880万円
2016年2月
1,010万円
2016年2月
950万円
2016年2月
1,055万円
2016年2月
1,380万円
2017年9月
806万円
2017年9月
1,070万円
2018年2月
1,260万円
2018年2月
1,980万円
2018年4月
1,845万円
2018年4月
1,980万円
2018年10月
1,907万円
2018年10月
980万円
2018年11月
1,091万円
2018年11月
750万円
2019年2月
981万円
2019年2月
1,380万円
2019年4月
1,165万円
2019年4月
1,280万円
2019年4月
1,054万円
2019年4月
1,108万円
2019年4月
980万円
2019年11月
1,055万円
2019年11月
880万円
2020年2月
1,121万円
2020年2月
1,498万円
2020年4月
1,171万円
2020年4月
1,177万円
2020年4月
1,180万円
2020年8月
1,007万円
2020年8月
1,080万円
2020年9月
1,117万円
2020年9月
1,588万円
2020年11月
1,308万円
2020年11月
1,880万円
2022年1月
1,346万円
2022年1月
1,680万円
2022年3月
1,368万円
2022年3月
1,680万円
2022年4月
1,428万円
2022年4月
2,480万円
2022年5月
2,306万円
2022年5月
1,600万円
2022年6月
1,623万円
2022年6月
1,880万円
2022年7月
1,766万円
2022年7月
1,550万円
2022年9月
1,611万円
2022年9月
2,380万円
2022年9月
2,522万円
2022年9月
2,480万円
2023年7月
2,529万円
2023年7月
1,180万円
2023年10月
1,611万円
2023年10月
1,880万円
2023年10月
1,462万円
2023年10月
1,880万円
2024年1月
1,641万円
2024年1月
1,530万円
2024年10月
1,546万円
2024年10月
2,280万円
2025年1月
2,331万円
2025年1月
1,530万円
2025年6月
1,533万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
1,437万円
2025年6月
1,780万円
2025年7月
1,504万円
2025年7月
1,998万円
2025年8月
1,508万円
2025年8月
1,250万円
2025年9月
1,591万円
2025年9月
1,998万円
2025年12月
1,534万円
2025年12月
2,198万円
2025年12月
1,759万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,762万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,751万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
1,695万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩8分と比較的近く、京阪電車で淀屋橋や京橋へアクセスしやすい。商店街やスーパーもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅周辺は少し昔ながらの雰囲気で、若者向けの商業施設は少ない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は定期的に清掃されている印象。緑が多く、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じる部分もある。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいるので安心感がある。挨拶もしてくれる。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
築年数は古いですが、周辺環境は比較的良好で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内です。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。総合的に見れば、価格帯を考えれば悪くない選択肢かと思います。
良い点: 光善寺駅から徒歩圏内なのは魅力的。京阪沿線なので、大阪市内への通勤・通学に便利。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK以上が中心なので、ファミリー層には十分な広さがある。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 小学校が近く、公園やスーパーなども徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。自然も豊か。
気になる点: 周辺の道路は交通量が多い時間帯もある。
築年数はかなり古いですが、広めの部屋と良好な周辺環境、そして駅からのアクセスを考えると、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。特に子育て世代には、学区や生活利便性が良い点がポイントになるでしょう。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
枚方市エリアの市場動向
枚方光善寺スカイハイツの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方光善寺スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
枚方光善寺スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
枚方光善寺スカイハイツの売却相場はいくらですか？
枚方光善寺スカイハイツの売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方光善寺スカイハイツは築45年ですが売れますか？
枚方光善寺スカイハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。