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マンション
枚方光善寺スカイハイツ
大阪府枚方市出口3丁目1-48京阪本線／光善寺駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府枚方市出口3丁目1-48
交通
京阪本線／光善寺駅 徒歩8分
築年月
1980年11月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
総戸数
90戸
間取り
3LDK ～ 3SLDK
専有面積
63.47m² ～ 104.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
枚方市立さだ西小学校
中学校区域
枚方市立さだ中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市出口3丁目1-48
口コミ・レビュー
枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅まで徒歩8分と比較的近く、京阪電車で淀屋橋や京橋へアクセスしやすい。商店街やスーパーもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅周辺は少し昔ながらの雰囲気で、若者向けの商業施設は少ない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は定期的に清掃されている印象。緑が多く、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じる部分もある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいるので安心感がある。挨拶もしてくれる。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
築年数は古いですが、周辺環境は比較的良好で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内です。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。総合的に見れば、価格帯を考えれば悪くない選択肢かと思います。
枚方購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 光善寺駅から徒歩圏内なのは魅力的。京阪沿線なので、大阪市内への通勤・通学に便利。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK以上が中心なので、ファミリー層には十分な広さがある。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、公園やスーパーなども徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。自然も豊か。
気になる点: 周辺の道路は交通量が多い時間帯もある。
築年数はかなり古いですが、広めの部屋と良好な周辺環境、そして駅からのアクセスを考えると、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。特に子育て世代には、学区や生活利便性が良い点がポイントになるでしょう。価格とのバランスを見て検討したい物件です。