グリーンエクセル翠ヶ丘
グリーンエクセル翠ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 99.88〜106m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 99.88〜106m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 99.88〜106m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 99.88〜106m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 99.88〜106m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンエクセル翠ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンエクセル翠ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,656万円
平均価格
4,060万円
最高値
6,447万円
最安値
2,960万円
グリーンエクセル翠ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,656万円、平均価格は4,060万円、最高値は6,447万円です。
3,850万円
2015年12月
4,253万円
2015年12月
3,598万円
2016年6月
4,114万円
2016年6月
4,300万円
2016年9月
5,221万円
2016年9月
3,380万円
2016年10月
3,907万円
2016年10月
3,400万円
2017年3月
3,960万円
2017年3月
3,380万円
2017年4月
3,773万円
2017年4月
3,180万円
2017年8月
3,760万円
2017年8月
3,150万円
2017年9月
3,643万円
2017年9月
3,200万円
2017年9月
3,703万円
2017年9月
3,120万円
2018年1月
3,552万円
2018年1月
3,080万円
2018年2月
3,518万円
2018年2月
2,960万円
2018年7月
3,489万円
2018年7月
4,800万円
2018年7月
5,947万円
2018年7月
4,800万円
2018年10月
6,122万円
2018年10月
4,300万円
2018年11月
5,602万円
2018年11月
4,380万円
2019年12月
3,845万円
2019年12月
5,680万円
2020年10月
6,447万円
2020年10月
3,080万円
2021年9月
3,656万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園も多く、子育て環境としても最適だと感じています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、利便性は悪くありません。特に阪神打出駅は利用しやすいです。
気になる点: どの駅からも徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることがあります。
築年数は経ちますが、芦屋の落ち着いた住環境と、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。広々とした間取り（※情報にないため推測）でゆったりと暮らせます。静かで緑が多いので、リラックスできる日々を送っています。
良い点: 重厚感のある外観で、共用部も手入れされている印象です。エントランス周りの植栽なども綺麗に管理されています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備とは言えません。リフォームの必要性を感じる可能性もあります。
良い点: 静かで住みやすそうな雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーや商店街も徒歩圏内です。
気になる点: 坂道があるので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: null
芦屋の閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数と駅からの距離は考慮すべき点です。日勤管理なので、管理体制はしっかりしている印象を受けました。購入にあたっては、リフォームの有無や費用なども含めて検討が必要です。
芦屋市エリアの市場動向
グリーンエクセル翠ヶ丘の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンエクセル翠ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンエクセル翠ヶ丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンエクセル翠ヶ丘の売却相場はいくらですか？
グリーンエクセル翠ヶ丘の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンエクセル翠ヶ丘は築37年ですが売れますか？
グリーンエクセル翠ヶ丘は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。