メゾン千里丘5番街O棟
メゾン千里丘5番街O棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜71m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.7m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.7m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.7m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.4〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもメゾン千里丘5番街O棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘5番街O棟の過去の取引実績
直近価格
774万円
平均価格
1,185万円
最高値
1,600万円
最安値
774万円
メゾン千里丘5番街O棟の売却査定履歴です。直近価格は774万円、平均価格は1,185万円、最高値は1,600万円です。
1,380万円
2016年9月
1,287万円
2016年9月
1,050万円
2021年11月
992万円
2021年11月
1,180万円
2022年8月
1,159万円
2022年8月
1,600万円
2022年10月
1,162万円
2022年10月
1,499万円
2022年12月
1,221万円
2022年12月
1,180万円
2023年1月
1,331万円
2023年1月
780万円
2026年2月
774万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレール宇野辺駅まで徒歩5分と近く、伊丹空港へのアクセスが抜群。JR千里丘駅まで徒歩15分で、新快速も停まるので大阪市内への通勤にも便利。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境として非常に良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しない。
良い点: 築年数は経っているが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれている。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もある。エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬は大変。
築年数は古いですが、子育て世代には大変住みやすい環境です。緑が多く、公園も近いので子供ものびのびと過ごせます。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いと感じています。管理もきちんとされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、2LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには十分な広さでした。
気になる点: 設備は全体的に古く、特にキッチンやお風呂は最新とは言えません。リフォームを検討するなら、ある程度の費用がかかるでしょう。
良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐しており、挨拶やちょっとした相談もしやすかった。オートロックはないものの、近隣の治安は比較的良いと感じていました。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じました。近隣に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物には困らない程度のお店は揃っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもありました。
ファミリーで住むには十分な広さと、緑豊かな住環境が魅力でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、近隣の治安も悪くなかったので安心して子育てができました。設備面は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えれば納得できる物件でした。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘5番街O棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘5番街O棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘5番街O棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘5番街O棟の売却相場は、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘5番街O棟は築46年ですが売れますか?
メゾン千里丘5番街O棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
