リバティ91
リバティ91をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪メトロ谷町線/中崎町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪メトロ谷町線/中崎町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前大阪メトロ谷町線/中崎町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前大阪メトロ谷町線/中崎町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもリバティ91の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバティ91の過去の取引実績
直近価格
1,072万円
平均価格
987万円
最高値
1,080万円
最安値
880万円
リバティ91の売却査定履歴です。直近価格は1,072万円、平均価格は987万円、最高値は1,080万円です。
980万円
2015年2月
895万円
2015年2月
1,080万円
2015年7月
1,016万円
2015年7月
880万円
2015年12月
1,072万円
2015年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅まで徒歩5分と近く、梅田にもアクセスしやすいのが便利です。谷町線一本で移動できるのが助かります。
気になる点: 谷町線以外は少し歩くか乗り換えが必要なのが惜しい点です。
良い点: おしゃれなカフェや雑貨屋さんが多く、散策するのが楽しいエリアです。スーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 土日は少し賑やかすぎる時があります。
良い点: レトロな雰囲気があり、趣のある外観です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。個性的なお店が多いので、毎日新しい発見があります。静かな住宅街というよりは、活気のあるエリアが好きな方におすすめです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 道が狭い箇所があり、ベビーカーでの移動は少し気を使いました。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れていました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安でした。管理組合の活動が活発でないと、建物維持が心配になります。
良い点: 部屋自体はリノベーションされていて、比較的綺麗でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 断熱性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。給湯器などの設備は古めでした。
立地は良いのですが、自主管理であることや建物の古さが気になりました。子育て世帯には良い点もありますが、セキュリティ面や設備の古さは考慮が必要です。利便性を重視する単身者やDINKSには良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
リバティ91の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバティ91に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバティ91の売却相場はいくらですか?
リバティ91の売却相場は、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバティ91は築34年ですが売れますか?
リバティ91は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
