京都市の物件一覧に戻る
マンション
朝日プラザ高瀬川
京都府京都市下京区梅湊町95京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 京阪本線/七条駅 徒歩7分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区梅湊町95
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 京阪本線/七条駅 徒歩7分
築年月
1989年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
168戸
専有面積
11.96m² ~ 17.73m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
822.29m²
分譲会社
朝日住建
施工会社
伊藤忠商事
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
京都市立下京渉成小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
設計会社
園・奥田建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区梅湊町95
口コミ・レビュー
京都在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 清水五条駅、七条駅どちらも徒歩7分とアクセスが良い。京阪沿線なので、大阪方面や淀屋橋方面への移動が楽。
気になる点: 地下鉄への乗り換えは少し手間がかかる。
周辺環境★★★★☆
良い点: 鴨川が近く、散歩やランニングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがする。
築年数は経っていますが、立地と鴨川に近い点が気に入っています。自転車があれば行動範囲も広がり、不便はあまり感じません。一人暮らしには十分な物件だと思います。
元住人40代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 部屋自体はコンパクトで、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感でした。
気になる点: 収納が少なく、家具の配置に工夫が必要でした。設備も古さを感じました。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。オートロックはなかったですが、玄関ドアはしっかりしていました。
気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありませんでした。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、鴨川や五条坂なども近く、観光気分も味わえる良い立地でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変でした。
立地は非常に気に入っていましたが、築年数相応の設備や内装には少し不満がありました。特に収納の少なさは、長く住むには厳しいと感じました。ただ、家賃を考えるとコスパは悪くなかったと思います。
