Fastueuse桜塚
Fastueuse桜塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもFastueuse桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Fastueuse桜塚の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。通勤・通学に大変便利で、日常の移動が楽になりました。
良い点: 南桜塚小学校区域で、子育て環境としても安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は比較的閑静な住宅街にあります。
良い点: 総戸数が3戸と少なく、アットホームな雰囲気です。外観は年季が入っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、曽根駅への近さと南桜塚小学校区という立地の良さで選んで良かったです。静かで落ち着いた環境でありながら、駅周辺の利便性も享受できています。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩4分というのは大きな魅力です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは、都心で働く人にとって非常に便利。
良い点: 住宅街なので静かで落ち着いた雰囲気です。小学校が近いのは子育て世代にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物などは少し歩くか、駅前まで行く必要があります。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制やセキュリティについては、情報が少ないため判断が難しいです。築年数も考慮すると、多少の不安は残ります。
立地条件は非常に良いと感じました。特に駅への近さは魅力的です。ただ、築年数や総戸数の少なさから、物件の状態や管理状況は確認が必要です。周辺環境は静かで良いですが、利便性を重視するなら少し物足りないかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
Fastueuse桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Fastueuse桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Fastueuse桜塚の売却相場はいくらですか？
Fastueuse桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Fastueuse桜塚は築36年ですが売れますか？
Fastueuse桜塚は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。