クリーンピア十二所前線花影町
クリーンピア十二所前線花影町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 52〜54.76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 52〜54.76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 52〜54.76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、姫路市立船場小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもクリーンピア十二所前線花影町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア十二所前線花影町の過去の取引実績
直近価格
697万円
平均価格
663万円
最高値
980万円
最安値
469万円
クリーンピア十二所前線花影町の売却査定履歴です。直近価格は697万円、平均価格は663万円、最高値は980万円です。
630万円
2014年2月
480万円
2015年7月
469万円
2015年7月
560万円
2020年4月
573万円
2020年4月
980万円
2024年2月
977万円
2024年2月
600万円
2025年7月
697万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。姫路駅までバスで5分とアクセスも悪くないです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、住んでいて不快に感じることはありません。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民との付き合いも良好で、安全だと感じています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと姫路駅へのアクセスの良さで住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、初めてのマイホームとしてもおすすめです。
良い点: JR姫路駅までバス5分は非常に便利です。通勤や買い物、新幹線での移動にも困りません。バスの本数も多いようです。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが気になります。
良い点: 専有面積が44m²台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じました。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 船場小学校区域であり、教育環境を重視するファミリーにも良い選択肢となりそうです。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、まとめ買いなどは姫路駅周辺でする必要がありそうです。
姫路駅への近さと、静かで住みやすい環境が魅力的なマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性があります。価格帯によっては良い物件だと思います。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア十二所前線花影町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア十二所前線花影町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピア十二所前線花影町の売却相場はいくらですか?
クリーンピア十二所前線花影町の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 バス5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア十二所前線花影町は築38年ですが売れますか?
クリーンピア十二所前線花影町は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
