茨木レックスマンションC棟
茨木レックスマンションC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜79.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.35〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 64.35〜68m2 | 茨木市立春日丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.35〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.35〜70m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前茨木市立春日丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも茨木レックスマンションC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木レックスマンションC棟の過去の取引実績
直近価格
2,524万円
平均価格
1,795万円
最高値
2,524万円
最安値
1,390万円
茨木レックスマンションC棟の売却査定履歴です。直近価格は2,524万円、平均価格は1,795万円、最高値は2,524万円です。
1,650万円
2016年8月
1,825万円
2016年8月
1,550万円
2016年12月
1,825万円
2016年12月
1,756万円
2016年12月
1,390万円
2017年7月
1,738万円
2017年7月
1,490万円
2017年7月
2,198万円
2022年9月
2,524万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。春日丘小学校も近く、子育て世代にも安心の立地です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さを感じる場面もあります。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を重視する方におすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 広めの専有面積があり、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームすれば快適に住めるポテンシャルはあります。
気になる点: 水回りは特に古さを感じ、交換が必要でした。収納スペースがもう少し欲しいところです。
良い点: C棟というだけあって、建物が複数あるのか、敷地は広めでした。植栽の手入れはされていました。
気になる点: 築年数相応の外観で、やや古さを感じます。エレベーターがないため、上の階だと大変かもしれません。
良い点: 近隣に公園があり、子供の遊び場に困りませんでした。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変でした。
子育てのために数年住んでいました。部屋は広かったのですが、設備は古かったのでリフォームを検討するほどでした。駅まで少し歩くのと、建物自体の古さは気になりますが、周辺環境は良かったです。
茨木市エリアの市場動向
茨木レックスマンションC棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木レックスマンションC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木レックスマンションC棟の売却相場はいくらですか?
茨木レックスマンションC棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木レックスマンションC棟は築45年ですが売れますか?
茨木レックスマンションC棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
