メゾン千里山C棟
メゾン千里山C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 90.43〜94m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 90.43〜94m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 90.43〜94m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 90.43〜94m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもメゾン千里山C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里山C棟の過去の取引実績
直近価格
3,627万円
平均価格
3,873万円
最高値
4,588万円
最安値
2,980万円
メゾン千里山C棟の売却査定履歴です。直近価格は3,627万円、平均価格は3,873万円、最高値は4,588万円です。
2,980万円
2016年1月
3,296万円
2016年1月
3,980万円
2018年5月
4,089万円
2018年5月
3,780万円
2018年7月
3,987万円
2018年7月
3,980万円
2018年8月
4,222万円
2018年8月
3,980万円
2019年2月
4,240万円
2019年2月
3,980万円
2020年2月
4,588万円
2020年2月
3,780万円
2020年5月
4,470万円
2020年5月
3,480万円
2022年1月
3,577万円
2022年1月
3,680万円
2024年4月
3,627万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩5分と非常に近い。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。千里第二小学校も学区内なのが安心。緑が多く、散歩するのに気持ちが良い。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、やや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長年住んでいます。駅近なのに静かで、緑も多いのは大きな魅力です。管理は普通ですが、日勤なので安心感はあります。リフォームで室内は快適に過ごせます。
良い点: RC造で、建物の外観はしっかりとした印象。エントランス周りは清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターや廊下などの共用部は、もう少し新しさを期待したい。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆとりがありそう。間取りが不明なため断定はできないが、ファミリー層には適した広さだろう。
気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていない場合は交換が必要になる可能性が高い。
良い点: 千里山駅まで徒歩5分は魅力的。通学区の千里第二小学校も近く、子育て環境としては良い。
気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、最新のトレンドを感じさせるようなお店は少ないかもしれない。
阪急千里山駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。静かで緑豊かな住環境も子育てには良さそう。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や内装は確認が必要です。リフォーム状況によっては、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里山C棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里山C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里山C棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里山C棟の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里山C棟は築40年ですが売れますか?
メゾン千里山C棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
