テイジン流町ビューハイツ
テイジン流町ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜79.38m2 | 混雑しにくい動線、JR関西本線／平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜79.38m2 | 混雑しにくい動線、JR関西本線／平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜79.38m2 | 混雑しにくい動線、JR関西本線／平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 71.26〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.26〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前混雑しにくい動線、JR関西本線／平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前混雑しにくい動線、JR関西本線／平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前混雑しにくい動線、JR関西本線／平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもテイジン流町ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テイジン流町ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
1,499万円
平均価格
1,605万円
最高値
1,980万円
最安値
1,140万円
テイジン流町ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,499万円、平均価格は1,605万円、最高値は1,980万円です。
1,180万円
2013年6月
1,780万円
2020年4月
1,850万円
2020年4月
1,680万円
2020年12月
1,798万円
2020年12月
1,780万円
2020年12月
1,815万円
2020年12月
1,680万円
2021年6月
1,798万円
2021年6月
1,680万円
2021年10月
1,922万円
2021年10月
1,680万円
2022年6月
1,783万円
2022年6月
1,140万円
2023年9月
1,278万円
2023年9月
1,980万円
2023年11月
1,287万円
2023年11月
1,688万円
2024年1月
1,417万円
2024年1月
1,880万円
2024年3月
1,623万円
2024年3月
1,698万円
2024年4月
1,562万円
2024年4月
1,630万円
2024年10月
1,657万円
2024年10月
1,580万円
2025年2月
1,576万円
2025年2月
1,500万円
2025年3月
1,568万円
2025年3月
1,550万円
2025年5月
1,573万円
2025年5月
1,520万円
2025年6月
1,595万円
2025年6月
1,555万円
2025年6月
1,498万円
2025年7月
1,544万円
2025年7月
1,510万円
2025年10月
1,537万円
2025年10月
1,780万円
2025年11月
1,722万円
2025年11月
1,580万円
2025年11月
1,697万円
2025年11月
1,498万円
2025年12月
1,518万円
2025年12月
1,562万円
2025年12月
1,498万円
2026年1月
1,517万円
2026年1月
1,580万円
2026年1月
1,677万円
2026年1月
1,498万円
2026年2月
1,506万円
2026年2月
1,580万円
2026年3月
1,670万円
2026年3月
1,498万円
2026年3月
1,499万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩9分で利用できるのが便利。JRなら天王寺や大阪駅へのアクセスも良好で、通勤に助かっています。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心です。
気になる点: 駅前は少し賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。お部屋はリフォームされていますが、建物の構造上、水回りの設備などに時代を感じる部分もあります。それでも、この価格帯でこの広さと利便性を考えると、良い選択だったと思います。
良い点: 広めの専有面積で、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。リビングも広く、開放感がありました。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や防音性には少し不満がありました。夏は暑く、冬は寒さを感じやすかったです。設備も最新とは言えませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。子供の顔を覚えてくれたり、挨拶してくれたり、アットホームな雰囲気でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。宅配ボックスがないのが不便でした。
良い点: 子育て環境としては、公園が近くにあり、平野南小学校も学区内なので良かったです。スーパーも複数あり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: null
ファミリーで数年住んでいました。広さや周辺環境は満足していましたが、建物の築年数による設備面の古さや、断熱・防音性の面で少し不便を感じることもありました。日勤管理でアットホームな雰囲気は良かったです。子育てや日々の生活には便利な立地だと思います。
大阪市エリアの市場動向
テイジン流町ビューハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テイジン流町ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
テイジン流町ビューハイツの売却相場はいくらですか？
テイジン流町ビューハイツの売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テイジン流町ビューハイツは築44年ですが売れますか？
テイジン流町ビューハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。