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マンション

南宇治ローレルコートB棟

京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分
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南宇治ローレルコートB棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
61〜68m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

5日前
71〜74.96m2

住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

6日前
60.43〜65m2

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

定年前の住み替え検討

1週間前
61〜68m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

1週間前
61〜68m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

上記以外にも南宇治ローレルコートB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
交通
近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
60.43m² ~ 74.96m²
分譲会社
近鉄不動産

詳細情報

施工会社
銭高組
ブランド
ローレル
所在地(住所)
京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
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売却査定履歴

南宇治ローレルコートB棟の過去の取引実績

直近価格

940万円

平均価格

982万円

最高値

1,320万円

最安値

798万円

上昇傾向(前回比 +142万円

南宇治ローレルコートB棟の売却査定履歴です。直近価格は940万円、平均価格は982万円、最高値は1,320万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282

口コミ・レビュー

宇治市民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に便利です。公園も近いので子供を遊ばせるのに良い。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターなどの設備は最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方がしっかりされているようで、建物全体は比較的きれいです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理の行き届き具合で、住みやすいマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。

京都移住検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。京都へのアクセスも良好。

気になる点: バス便はありますが、本数があまり多くないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みの部屋も多いと聞きました。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。もっと多様な間取りがあると良いのですが。

周辺環境★★★★★

良い点: 宇治市役所や図書館が近く、行政サービスが受けやすい環境です。落ち着いた住環境も魅力。

ローレルブランドということもあり、建物自体への安心感があります。周辺環境がとても良く、静かな暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。価格帯も手頃だと感じました。

宇治市エリアの市場動向

南宇治ローレルコートB棟の立地価値

宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

南宇治ローレルコートB棟に関するよくある質問

南宇治ローレルコートB棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宇治市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

南宇治ローレルコートB棟の売却相場はいくらですか?

南宇治ローレルコートB棟の売却相場は、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南宇治ローレルコートB棟は築46年ですが売れますか?

南宇治ローレルコートB棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

宇治市エリアのマンション市場の動向は?

宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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