南宇治ローレルコートB棟
南宇治ローレルコートB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜74.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 60.43〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にも南宇治ローレルコートB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南宇治ローレルコートB棟の過去の取引実績
直近価格
940万円
平均価格
982万円
最高値
1,320万円
最安値
798万円
南宇治ローレルコートB棟の売却査定履歴です。直近価格は940万円、平均価格は982万円、最高値は1,320万円です。
800万円
2017年12月
930万円
2017年12月
1,150万円
2021年11月
1,320万円
2021年11月
950万円
2022年3月
964万円
2022年3月
798万円
2022年6月
940万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に便利です。公園も近いので子供を遊ばせるのに良い。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターなどの設備は最新ではありません。
良い点: 管理組合の方がしっかりされているようで、建物全体は比較的きれいです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理の行き届き具合で、住みやすいマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。京都へのアクセスも良好。
気になる点: バス便はありますが、本数があまり多くないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みの部屋も多いと聞きました。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。もっと多様な間取りがあると良いのですが。
良い点: 宇治市役所や図書館が近く、行政サービスが受けやすい環境です。落ち着いた住環境も魅力。
ローレルブランドということもあり、建物自体への安心感があります。周辺環境がとても良く、静かな暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。価格帯も手頃だと感じました。
宇治市エリアの市場動向
南宇治ローレルコートB棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南宇治ローレルコートB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南宇治ローレルコートB棟の売却相場はいくらですか?
南宇治ローレルコートB棟の売却相場は、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南宇治ローレルコートB棟は築46年ですが売れますか?
南宇治ローレルコートB棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
