プレステージ新千里西町３号棟
プレステージ新千里西町３号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.49〜77m2 | 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.49〜77m2 | 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜93.68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.49〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレステージ新千里西町３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ新千里西町３号棟の過去の取引実績
直近価格
5,068万円
平均価格
4,290万円
最高値
5,880万円
最安値
2,580万円
プレステージ新千里西町３号棟の売却査定履歴です。直近価格は5,068万円、平均価格は4,290万円、最高値は5,880万円です。
3,130万円
2016年1月
3,040万円
2016年1月
3,288万円
2017年3月
3,198万円
2017年3月
2,980万円
2017年5月
2,779万円
2017年5月
2,880万円
2017年10月
3,146万円
2017年10月
2,980万円
2018年11月
3,058万円
2018年11月
2,980万円
2021年8月
2,942万円
2021年8月
3,380万円
2021年9月
3,134万円
2021年9月
2,580万円
2023年1月
2,946万円
2023年1月
4,080万円
2024年12月
3,380万円
2024年12月
4,280万円
2025年2月
4,028万円
2025年2月
5,480万円
2025年3月
4,631万円
2025年3月
5,580万円
2025年4月
4,973万円
2025年4月
5,380万円
2025年4月
5,047万円
2025年4月
3,880万円
2025年6月
4,284万円
2025年6月
5,180万円
2025年9月
5,089万円
2025年9月
5,350万円
2025年10月
4,590万円
2025年10月
5,880万円
2025年10月
4,808万円
2025年10月
5,350万円
2025年12月
5,011万円
2025年12月
5,180万円
2025年12月
5,647万円
2025年12月
5,080万円
2025年12月
5,018万円
2025年12月
5,080万円
2026年1月
5,023万円
2026年1月
5,080万円
2026年2月
5,027万円
2026年2月
4,990万円
2026年2月
5,020万円
2026年2月
4,990万円
2026年3月
5,068万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩8分という立地は非常に便利。駅直結の商業施設が充実しており、買い物や食事、病院なども全て駅周辺で済ませられます。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては良いと思います。西丘小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑します。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックはあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさが魅力です。特に千里中央駅へのアクセスの良さは、毎日の生活を非常に快適にしてくれます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に設備は古いです。特に水回りはリフォームを検討しました。
良い点: エントランスはしっかりしており、植栽も手入れされています。外観は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く、大型車は停めにくいかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。西丘小学校への道のりも安全でした。スーパーも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜間は周辺が暗くなる場所もあります。街灯がもう少しあると安心です。
千里中央駅へのアクセスは抜群ですが、建物自体は築年数を感じさせます。リフォームされていない部屋だと、設備面で不満が出る可能性はあります。しかし、静かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
プレステージ新千里西町３号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ新千里西町３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ新千里西町３号棟の売却相場はいくらですか？
プレステージ新千里西町３号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ新千里西町３号棟は築40年ですが売れますか？
プレステージ新千里西町３号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。