東生駒北ガーデンハイツ21号棟
東生駒北ガーデンハイツ21号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.99〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.99〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ21号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅まで徒歩3分と非常に近いのが魅力です。近鉄奈良線で大阪難波や奈良へもアクセスしやすく、通勤・通学に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。桜ヶ丘小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 昔ながらのマンションで、趣はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近という利便性は抜群です。周辺環境も整っており、子育てにも適していると思います。建物自体は古さを感じますが、リフォームなどを検討しながら長く住むには良い選択肢だと感じています。
良い点: 生駒市は自然も豊かで、静かな環境が魅力的です。桜ヶ丘小学校区という点も、子育てを考えるとプラスポイントだと感じました。
気になる点: 最寄り駅からの道は少し坂道があるように感じました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第でモダンな内装にもできそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは確認が必要です。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、住民同士のコミュニティはありそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックの有無なども確認したいです。
近鉄東生駒駅から徒歩圏内でありながら、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、広めの専有面積や周辺環境を考えると、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ21号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ21号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ21号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ21号棟は築49年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ21号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
