東急ドエル奈良パークビレジ９号棟
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 61〜65.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 61〜65.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61〜65.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 60.87〜63m2 | JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 61〜65.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
2週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東急ドエル奈良パークビレジ９号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟の過去の取引実績
直近価格
1,301万円
平均価格
1,318万円
最高値
1,980万円
最安値
780万円
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,301万円、平均価格は1,318万円、最高値は1,980万円です。
780万円
2014年4月
980万円
2014年4月
1,190万円
2014年5月
1,140万円
2014年7月
980万円
2014年8月
1,330万円
2016年8月
1,195万円
2016年8月
1,380万円
2017年4月
1,348万円
2017年4月
1,000万円
2017年4月
1,165万円
2017年4月
1,200万円
2017年10月
1,228万円
2017年10月
1,000万円
2018年1月
1,184万円
2018年1月
1,398万円
2018年9月
1,204万円
2018年9月
1,358万円
2018年10月
1,221万円
2018年10月
1,050万円
2019年7月
1,104万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
1,233万円
2019年7月
1,050万円
2019年8月
1,106万円
2019年8月
1,080万円
2019年12月
1,211万円
2019年12月
1,548万円
2022年7月
1,402万円
2022年7月
1,448万円
2022年9月
1,311万円
2022年9月
1,298万円
2023年1月
1,266万円
2023年1月
1,250万円
2023年2月
1,242万円
2023年2月
1,198万円
2023年3月
1,215万円
2023年3月
1,080万円
2023年6月
1,082万円
2023年6月
1,180万円
2023年6月
1,980万円
2023年7月
1,076万円
2023年7月
1,480万円
2023年7月
1,124万円
2023年7月
1,880万円
2023年10月
1,404万円
2023年10月
1,590万円
2023年10月
1,507万円
2023年10月
1,680万円
2023年12月
1,526万円
2023年12月
1,800万円
2023年12月
1,558万円
2023年12月
1,480万円
2024年2月
1,530万円
2024年2月
1,500万円
2024年2月
1,557万円
2024年2月
1,400万円
2024年4月
1,522万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
1,463万円
2024年5月
1,480万円
2024年7月
1,387万円
2024年7月
1,400万円
2024年10月
1,416万円
2024年10月
1,280万円
2025年4月
1,400万円
2025年4月
1,400万円
2025年9月
1,321万円
2025年9月
1,280万円
2025年10月
1,301万円
2025年10月
1,280万円
2025年12月
1,266万円
2025年12月
1,280万円
2026年2月
1,281万円
2026年2月
1,550万円
2026年2月
1,366万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,306万円
2026年3月
1,301万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅と新大宮駅が徒歩5分圏内という利便性は抜群です。JRを使えば大阪方面への通勤も楽ですし、近鉄も利用できるので行動範囲が広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。奈良公園も近く、休日は自然を満喫できます。子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 一部の道路は交通量が多いので、小さなお子さんがいる家庭は注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清掃されています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
奈良駅・新大宮駅どちらも徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。駅周辺の生活利便性も高く、奈良公園が近いので休日のお出かけにも便利。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR奈良駅と新大宮駅まで徒歩5分は本当に便利！大阪へのアクセスはもちろん、奈良市内の移動も楽々です。駅周辺に商業施設も揃っていて、仕事帰りに立ち寄れる店が多いのが助かります。
良い点: 専有面積は60㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすければ問題ないでしょう。
気になる点: 築年数が1981年なので、水回りや内装はリフォームされていないと古さを感じる可能性があります。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は誰かいる安心感があります。オートロックの有無は不明ですが、管理人がいるだけでも防犯面ではプラスでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、現代のセキュリティ基準からするとやや劣る可能性があります。夜間や休日の対応は確認が必要です。
立地は抜群で、駅近で生活するには非常に便利です。買い物や外食には困りませんし、大阪への通勤も苦になりません。ただ、築年数が古いので、部屋の中の設備や内装はリフォーム状況次第で評価が分かれるところです。共用部も古さを感じますが、管理はされているので許容範囲内かと。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟の売却相場はいくらですか？
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟の売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟は築44年ですが売れますか？
東急ドエル奈良パークビレジ９号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。