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マンション

ダイアパレス芦屋三条

兵庫県芦屋市三条町9-1阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市三条町9-1
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
4戸
専有面積
139.38m² ~ 180.21m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
381.12m²
駐車場数
4
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
五代建設工業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●エレベータ
延床面積
809.65m²
建築面積
236.19m²
設計会社
赤木建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市三条町9-1

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩6分と非常に便利。神戸や大阪へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多いので落ち着いた暮らしができます。山手小学校区というのも子育て環境として魅力的です。休日は近くの公園で過ごすことも多いです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 管理員不在のため、共用部の清掃などが常に行き届いているかは少し不安に感じることもあります。

芦屋川駅にも近く、静かな環境で子育てができる点に魅力を感じて入居しました。広々とした間取りも気に入っています。周辺環境は良いのですが、築年数による設備面の古さや、管理員不在の点は少し気になります。しかし、総じて満足度は高いです。

元住人シングルさん居住者 / 2022年5月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、一人暮らしには十分すぎるほどの広さでした。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が少なく、近隣住民との顔見知りはできました。セキュリティ面では特に問題を感じたことはありませんでした。

気になる点: 管理員不在のため、何かあった際の対応や、共有部分の維持管理に不安を感じました。ゴミ出しのルールなども、もう少し明確だと良かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 芦屋川駅からのアクセスは抜群で、静かで落ち着いた住環境でした。山手小学校区域というのも、子育て世代には良い条件だと思います。

気になる点: 近隣に商業施設が少なく、少し歩かないとスーパーなどが見当たらないのが不便でした。坂道が多いのも、人によっては気になるかもしれません。

広々とした部屋で、芦屋の落ち着いた環境を楽しみたい方には良い物件だと思います。交通アクセスも便利です。ただ、築年数による設備面の古さや、管理体制には少し改善の余地があると感じました。静かな環境を重視するならおすすめです。

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