モンセーヌ西神南13号棟
モンセーヌ西神南13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 78.93〜84m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.93〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 78.93〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78.93〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78.93〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
1日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもモンセーヌ西神南13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南13号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 特になし。地下鉄なので雨の日も濡れにくいのが良いです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。井吹東小学校も近く、子育て環境としては安心感があります。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、敷地内は清掃が行き届いている印象です。植栽も手入れされています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。駅近で生活利便性も悪くなく、子育て世代にも住みやすい静かな環境です。管理状態も概ね良好ですが、共用部の古さは否めません。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。リビングも広々としており、家族でくつろぐには十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備や内装はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていました。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれました。
気になる点: 共有部分の清掃は定期的に行われていましたが、もう少し活気があると良いなと感じることもありました。
良い点: 西神南駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。神戸市中心部へのアクセスも悪くなく、日常生活での利用には十分な環境でした。
気になる点: 駅周辺の店舗は、遅い時間になると閉まるのが早いかもしれません。
広めの専有面積と、西神南駅へのアクセスの良さが魅力でした。子育て期には住みやすい環境だと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さはありますので、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。静かな環境で、穏やかに暮らせるマンションでした。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南13号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南13号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南13号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南13号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南13号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
