ロイヤル豊中玉井町
ロイヤル豊中玉井町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜79.61m2 | 豊中市立箕輪小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 71.68〜74m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 71.68〜74m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜79.61m2 | 豊中市立箕輪小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前豊中市立箕輪小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
母+子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前豊中市立箕輪小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもロイヤル豊中玉井町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル豊中玉井町の過去の取引実績
直近価格
2,799万円
平均価格
2,298万円
最高値
2,799万円
最安値
1,480万円
ロイヤル豊中玉井町の売却査定履歴です。直近価格は2,799万円、平均価格は2,298万円、最高値は2,799万円です。
2,450万円
2015年7月
2,451万円
2015年7月
2,390万円
2015年11月
2,451万円
2015年11月
2,290万円
2016年3月
2,379万円
2016年3月
2,180万円
2016年8月
2,397万円
2016年8月
1,780万円
2016年11月
2,300万円
2016年11月
1,980万円
2016年12月
2,291万円
2016年12月
2,180万円
2017年2月
2,172万円
2017年2月
1,480万円
2019年1月
2,025万円
2019年1月
2,080万円
2021年1月
2,208万円
2021年1月
2,177万円
2021年1月
2,680万円
2024年6月
2,592万円
2024年6月
2,499万円
2024年9月
2,536万円
2024年9月
2,680万円
2025年6月
2,799万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても良好だと感じています。箕輪小学校も評判が良いです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。エントランスなどはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 外観はややレトロな印象。共用部は最低限といった感じです。
築年数は経過していますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。ファミリー層にもおすすめです。リノベーションされていれば、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 部屋は広めで、70平米超のゆったりとした間取りでした。日当たりも良く、採光は十分でした。収納スペースもまずまずありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンや浴室は最新の設備ではありませんでした。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく生活できました。近隣住民の方々も比較的穏やかな方が多かったです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安がありました。防犯カメラなども最低限でした。
良い点: 静かな環境で、子育てには適していました。近所の公園で子供を遊ばせるのに便利でした。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、遅くなるときは少し不便でした。
築年数を考慮すると、立地と広さを活かした物件かと思います。駅からも近く、生活しやすい環境でした。内装や設備は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあると感じました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ロイヤル豊中玉井町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル豊中玉井町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤル豊中玉井町の売却相場はいくらですか?
ロイヤル豊中玉井町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル豊中玉井町は築41年ですが売れますか?
ロイヤル豊中玉井町は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
