藤の木ガーデンハイツB棟
藤の木ガーデンハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 82.51〜86m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 82.51〜86m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 82.51〜86m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 82.51〜86m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 82.51〜86m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも藤の木ガーデンハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤の木ガーデンハイツB棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、緑豊かな公園も近く、子育てにはとても良い環境です。富雄南小学校も徒歩圏内なので安心。
良い点: 年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。藤の木が綺麗で季節を感じられます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、実用的です。間取りは部屋によって違うので確認が必要です。
築年数は経っていますが、静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。学園前駅からは少し距離がありますが、バス便はそこそこあります。日当たりの良い部屋を選べば、快適に過ごせると思います。大規模修繕の時期などは気になるところです。
良い点: 学園前駅までバスで10分程度なので、日常の買い物などには便利です。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが、雨の日などは少し大変です。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、住民同士で協力して清掃などを行っているようです。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。防犯面は個々で注意が必要です。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活するには便利です。自然も豊かで散歩するのに良い場所です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。
古さはありますが、広めの部屋でゆったり暮らせます。学園前駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設は揃っています。総戸数が少ないので、近隣住民との距離感は保てます。価格帯によっては、リフォームして住むのも良い選択肢かもしれません。
奈良市エリアの市場動向
藤の木ガーデンハイツB棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤の木ガーデンハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤の木ガーデンハイツB棟の売却相場はいくらですか?
藤の木ガーデンハイツB棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤の木ガーデンハイツB棟は築52年ですが売れますか?
藤の木ガーデンハイツB棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
