ユートピア神戸
ユートピア神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもユートピア神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユートピア神戸の過去の取引実績
直近価格
1,544万円
平均価格
1,422万円
最高値
1,544万円
最安値
1,300万円
ユートピア神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,544万円、平均価格は1,422万円、最高値は1,544万円です。
1,300万円
2023年9月
1,544万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅まで徒歩3分と非常に便利。阪神、阪急、山陽、地下鉄と複数路線が利用でき、大阪方面や姫路方面へのアクセスが抜群です。
良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、買い物には困りません。飲食店も多く、外食も楽しめます。都会的な便利さと下町情緒が混在しています。
気になる点: 夜間は人通りが多いエリアなので、静けさを求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近なので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。管理は最低限ですが、大きな不満はありません。新開地周辺の活気ある雰囲気が好きな方におすすめです。
良い点: 部屋自体は比較的広かったように思います。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は古さを感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれていました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないのが、高層階だと少し大変でした。駐車場はありませんでした。
良い点: 商店街が近く、日々の買い物は非常に便利でした。子供が遊べる公園も徒歩圏内にいくつかありました。
気になる点: 週末などは周辺が賑やかすぎることもありました。
立地は抜群で、駅や買い物施設へのアクセスは非常に便利でした。しかし、築年数が古いこともあり、部屋の設備には古さを感じました。特に冬場は寒さを感じることがありました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。単身者やDINKSで、利便性を重視する方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ユートピア神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユートピア神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユートピア神戸の売却相場はいくらですか?
ユートピア神戸の売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユートピア神戸は築43年ですが売れますか?
ユートピア神戸は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
