南町ヴィラ・オートリ
南町ヴィラ・オートリをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | オートロックがあること、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
5日前オートロックがあること、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
7日前JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも南町ヴィラ・オートリの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南町ヴィラ・オートリの過去の取引実績
直近価格
872万円
平均価格
1,156万円
最高値
1,482万円
最安値
872万円
南町ヴィラ・オートリの売却査定履歴です。直近価格は872万円、平均価格は1,156万円、最高値は1,482万円です。
1,380万円
2017年4月
1,482万円
2017年4月
890万円
2020年4月
872万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩13分と、毎日の通勤・通学には少し歩きますが、慣れれば問題ありません。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離かもしれません。
良い点: 堺市立鳳南小学校が学区内なので、子育て世代には安心感があります。近隣に公園もあり、緑を感じられる落ち着いた住環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。3階建てで、近隣の建物との圧迫感も少ないです。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、落ち着いた住環境と学区の良さが魅力のマンションです。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければより便利だと感じます。日当たりの良い部屋であれば、快適に過ごせると思います。
良い点: 部屋自体は、リフォームされていれば十分快適に暮らせる広さでした。RC造なので、隣室の音はあまり気になりませんでした。収納も工夫次第で十分でした。
気になる点: 設備については、築年数相応なので、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 管理体制については、特に問題なく、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックではありませんが、近隣の雰囲気は比較的穏やかです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境でした。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
ファミリーで住むのに適した、静かで落ち着いた環境でした。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
堺市エリアの市場動向
南町ヴィラ・オートリの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鳳駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南町ヴィラ・オートリに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南町ヴィラ・オートリの売却相場はいくらですか？
南町ヴィラ・オートリの売却相場は、JR阪和線／鳳駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南町ヴィラ・オートリは築38年ですが売れますか？
南町ヴィラ・オートリは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。