コモンシティ星田ヴェルデコート2番館
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.25〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 85.25〜91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩24分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.25〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 85.25〜91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 85.25〜91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩24分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩24分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩24分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデコート2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館の過去の取引実績
直近価格
1,666万円
平均価格
1,560万円
最高値
1,698万円
最安値
1,380万円
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,666万円、平均価格は1,560万円、最高値は1,698万円です。
1,480万円
2016年1月
1,474万円
2016年1月
1,380万円
2017年2月
1,519万円
2017年2月
1,698万円
2018年10月
1,683万円
2018年10月
1,580万円
2023年1月
1,666万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良い。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。共用部のリニューアルは期待したいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で住むには十分な広さがあります。収納も多いです。
気になる点: 設備は築年数相応なので、最新のものはありません。リフォームや設備交換は必要かもしれません。
静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。広々とした部屋で快適に過ごせています。
良い点: JR片町線が利用できるのは便利です。星田駅まではバス便があるようです。
気になる点: 寝屋川公園駅、星田駅ともに徒歩だと時間がかかります。バスの便数や時間帯が気になります。
良い点: 総戸数が少なく、近隣住民との顔が見える関係が築きやすいかもしれません。管理体制については、確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。オートロックなどのセキュリティ面も確認したいです。
良い点: 自然豊かで、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーや生活利便施設は、車でのアクセスが必要です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、普段の買い物は車が必須になりそうです。
緑が多く静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離と生活利便施設へのアクセスが少し気になります。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。ファミリー層には良いかもしれません。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩24分 JR片町線/星田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩24分 JR片町線/星田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館は築32年ですが売れますか?
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
