エーベル尼崎尾浜
エーベル尼崎尾浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 58〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 58〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩19分 JR福知山線/塚口駅 徒歩24分 JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 57.91〜63m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩19分 JR福知山線/塚口駅 徒歩24分 JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもエーベル尼崎尾浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エーベル尼崎尾浜の過去の取引実績
直近価格
2,234万円
平均価格
2,082万円
最高値
2,680万円
最安値
1,380万円
エーベル尼崎尾浜の売却査定履歴です。直近価格は2,234万円、平均価格は2,082万円、最高値は2,680万円です。
1,880万円
2014年4月
1,750万円
2014年12月
1,767万円
2014年12月
1,380万円
2015年6月
1,576万円
2015年6月
1,750万円
2015年8月
1,638万円
2015年8月
1,380万円
2015年11月
1,576万円
2015年11月
2,180万円
2016年12月
1,947万円
2016年12月
2,390万円
2019年9月
2,400万円
2019年9月
2,345万円
2019年9月
2,390万円
2019年11月
2,414万円
2019年11月
2,180万円
2021年12月
2,162万円
2021年12月
1,980万円
2022年1月
2,037万円
2022年1月
2,598万円
2022年4月
2,201万円
2022年4月
1,980万円
2022年8月
2,145万円
2022年8月
2,498万円
2022年9月
2,210万円
2022年9月
2,239万円
2022年9月
2,680万円
2023年9月
2,367万円
2023年9月
2,080万円
2024年5月
2,263万円
2024年5月
2,234万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。静かな住宅街なので落ち着いて生活できます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと時間がかかります。バス便はありますが、本数が限られているのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも悪くないです。
気になる点: 設備は古めのものが多く、最新ではありません。キッチンやお風呂のリフォームを検討したいところです。
全体的に、価格を考えると満足できるマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、生活に必要なものは近所で揃います。子育て世代には住みやすい環境だと感じます。
良い点: JR尼崎駅までバスを使えば比較的スムーズに行けます。梅田方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩だと正直遠いです。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションからだと少し歩くかバスに乗る必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入には困りません。静かな環境で、夜も比較的安全に歩けます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は駅まで出る必要があります。
一人暮らしには十分な設備と環境です。家賃も手頃で、コスパは良いと思います。駅までの距離だけがネックですが、バス路線があるので許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。
尼崎市エリアの市場動向
エーベル尼崎尾浜の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩19分 JR福知山線/塚口駅 徒歩24分 JR東海道本線/尼崎駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エーベル尼崎尾浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エーベル尼崎尾浜の売却相場はいくらですか?
エーベル尼崎尾浜の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩19分 JR福知山線/塚口駅 徒歩24分 JR東海道本線/尼崎駅 バス8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エーベル尼崎尾浜は築27年ですが売れますか?
エーベル尼崎尾浜は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
