ファミール柏原
ファミール柏原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 61.47〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.47〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61.47〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61.47〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
父+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
3日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもファミール柏原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール柏原の過去の取引実績
直近価格
1,312万円
平均価格
1,132万円
最高値
1,580万円
最安値
790万円
ファミール柏原の売却査定履歴です。直近価格は1,312万円、平均価格は1,132万円、最高値は1,580万円です。
980万円
2018年7月
974万円
2018年7月
1,180万円
2019年3月
1,112万円
2019年3月
980万円
2019年7月
1,069万円
2019年7月
950万円
2020年2月
1,040万円
2020年2月
950万円
2020年3月
1,022万円
2020年3月
1,300万円
2020年11月
1,279万円
2020年11月
790万円
2021年3月
1,001万円
2021年3月
1,580万円
2022年7月
1,387万円
2022年7月
1,200万円
2023年10月
1,340万円
2023年10月
1,199万円
2024年5月
1,312万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄安堂駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。準急も停まるので、鶴橋や上本町へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 準急しか停まらないので、急行を使いたい時は乗り換えが必要になります。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設や賑やかな繁華街は近くにありません。少し寂しいと感じることもあります。
良い点: 共用部や敷地内は比較的きれいに管理されています。オートロックはありませんが、不審者の侵入は少ない印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っており、住みやすいマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはぴったりです。
良い点: 専有面積が広めで、リビングがゆったりしていました。収納スペースも十分で、家族で住むには快適でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新設備ではありません。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、街並みに馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。駐車場も限られています。
良い点: 安堂駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。毎日の通勤が楽でしたし、終電も遅くまであるので安心でした。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力のマンションでした。周辺環境も静かで、子育てには良い場所だと感じました。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれません。
柏原市エリアの市場動向
ファミール柏原の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/安堂駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール柏原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール柏原の売却相場はいくらですか?
ファミール柏原の売却相場は、近鉄大阪線/安堂駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール柏原は築30年ですが売れますか?
ファミール柏原は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
