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マンション

東生駒ローレルコートCブロック

奈良県生駒市東生駒4丁目398-292近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分
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東生駒ローレルコートCブロックをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前

公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども2人

4日前

公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども2人

6日前

公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

子育て世帯

1週間前

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと

上記以外にも東生駒ローレルコートCブロックの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市東生駒4丁目398-292
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分
築年月
1978年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
11戸
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木

詳細情報

小学校区域
生駒市立生駒東小学校
中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
ブランド
ローレル
所在地(住所)
奈良県生駒市東生駒4丁目398-292
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売却査定履歴

東生駒ローレルコートCブロックの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ奈良県生駒市東生駒4丁目398-292

口コミ・レビュー

生駒在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。自然も豊かで落ち着いた暮らしができます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 共有部分は最低限の清掃はされていますが、やや古さを感じます。オートロックなどはありません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、防犯面が少し心配な点もあります。管理費は比較的安いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。Cブロックは戸数が少ないので、ご近所付き合いは良好です。

気になる点: エントランスや共用廊下などは、最新のマンションと比べると見劣りします。

築年数は経っていますが、住みやすさはあります。特に子育て世代には静かな環境が魅力でしょう。駅からは少し遠いですが、車があれば問題ないです。価格帯を考えれば、コスパは悪くないと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通☆☆☆☆

良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩25分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バス路線も限られているようです。

気になる点: 夏場や雨の日は特に大変だと感じました。自転車があれば多少は便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、やはり築年数なりの古さは感じました。設備も最新のものではありません。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。水回りなどの交換は必須かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気は良いです。子育て環境としては魅力的かもしれません。

気になる点: スーパーやコンビニなどの商業施設が近くになく、日常の買い物には車が必須になりそうです。

静かな環境と自然は魅力的ですが、交通の便の悪さがネックです。駅からの距離を考えると、生活スタイルによっては不便を感じる可能性が高いです。リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。

生駒市エリアの市場動向

東生駒ローレルコートCブロックの立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

東生駒ローレルコートCブロックに関するよくある質問

東生駒ローレルコートCブロックの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

東生駒ローレルコートCブロックの売却相場はいくらですか?

東生駒ローレルコートCブロックの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

東生駒ローレルコートCブロックは築48年ですが売れますか?

東生駒ローレルコートCブロックは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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