メゾン神足6号棟
メゾン神足6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾン神足6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾン神足6号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メゾン神足6号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メゾン神足6号棟の過去の取引実績
直近価格
3,372万円
平均価格
3,311万円
最高値
3,372万円
最安値
3,250万円
メゾン神足6号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,372万円、平均価格は3,311万円、最高値は3,372万円です。
3,250万円
2026年1月
3,372万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR長岡京駅まで徒歩3分と非常に便利。快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 神足小学校が近く、子育て世代にも安心な環境です。駅前は賑やかですが、一歩入ると静かな住宅街で落ち着いています。公園もいくつかあります。
気になる点: 築年数が古いので、周囲の建物も古いものが多く、景観はあまり期待できません。
良い点: 共用部は比較的綺麗に保たれています。エントランスはシンプルです。
気になる点: 建物自体は築年数が経過しており、外観に古さを感じます。エレベーターはありません。
長岡京駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。日々の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利。周辺環境も悪くなく、子育てにも適しています。ただし、建物自体の古さは否めず、設備面での不便さもあります。最新のマンションのような快適さを求める方には向きませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 広めの部屋だったので、子供が小さいうちは過ごしやすかったです。収納スペースはそれなりにありました。
気になる点: 水回りは特に古さを感じました。キッチンや浴室の設備は最低限の機能しかなく、リフォームされていない部屋だと不便を感じるかもしれません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、敷地内は比較的清潔に保たれていました。ゴミ出しのルールも守られていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。夜間は人通りが少なくなることもあります。
良い点: 駅近なので、毎日の通勤が楽でした。駅ビルにはスーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄れて便利でした。
立地の良さに惹かれて住み始めましたが、築年数の古さはやはり気になりました。特に水回りの設備は古く、使い勝手が悪かったです。しかし、駅まで近いことと、神足小学校が近いことは子育てファミリーにとっては大きなメリットでした。管理はしっかりしていたので、建物自体の老朽化以外は大きな不満はありませんでした。リフォーム済みのお部屋ならもう少し評価は上がるかもしれません。
長岡京市エリアの市場動向
メゾン神足6号棟の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/長岡京駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン神足6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン神足6号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン神足6号棟の売却相場はいくらですか?
メゾン神足6号棟の売却相場は、JR東海道本線/長岡京駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン神足6号棟は築55年ですが売れますか?
メゾン神足6号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
