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マンション

東生駒ローレルコートAブロック

奈良県生駒市東生駒4丁目398-298近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分
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東生駒ローレルコートAブロックをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前

セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども1人

4日前

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上記以外にも東生駒ローレルコートAブロックの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市東生駒4丁目398-298
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分
築年月
1978年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
15戸
土地権利
所有権
分譲会社
近鉄不動産

詳細情報

施工会社
大日本土木
小学校区域
生駒市立生駒東小学校
中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
ブランド
ローレル
所在地(住所)
奈良県生駒市東生駒4丁目398-298
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売却査定履歴

東生駒ローレルコートAブロックの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ奈良県生駒市東生駒4丁目398-298

口コミ・レビュー

生駒在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車がないと不便な面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。敷地内も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部は古い設備が目立ちます。エレベーターがないため、上階への移動は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、日当たりは良好です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られます。最新の設備ではありませんが、生活する上では問題ありません。

静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないかと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。周辺の自然環境は魅力的です。

奈良県移住検討者さん購入検討者 / 2022年05月
交通☆☆☆☆

良い点: 近鉄奈良線東生駒駅へのアクセスが良い点は評価できます。

気になる点: 徒歩25分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バス便も少ないため、交通の便はあまり良くありません。車は必須になりそうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合は存在しているようですが、詳細な管理体制については不明な点が多いです。

気になる点: 築年数が古いため、建物の維持管理状況が気になります。オートロックなどもなく、セキュリティ面はあまり期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。自然も豊かでリラックスできる環境です。

気になる点: 商業施設が少なく、日用品の買い出しなどは少し不便に感じるかもしれません。夜は人通りが少なく、少し暗い印象もあります。

自然豊かで静かな環境が魅力ですが、駅からの距離と築年数の古さがネックです。特に交通の便は、日常の生活において大きな課題となりそうです。購入を検討する際は、建物の状態や管理体制をしっかり確認する必要があるでしょう。価格によっては検討の余地があるかもしれません。

生駒市エリアの市場動向

東生駒ローレルコートAブロックの立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

東生駒ローレルコートAブロックに関するよくある質問

東生駒ローレルコートAブロックの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

東生駒ローレルコートAブロックの売却相場はいくらですか?

東生駒ローレルコートAブロックの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

東生駒ローレルコートAブロックは築48年ですが売れますか?

東生駒ローレルコートAブロックは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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