レスポアール紫明
レスポアール紫明をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.47m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 53〜55.47m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.43〜54m2 | 室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.43〜54m2 | 室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.43〜54m2 | 室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレスポアール紫明の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスポアール紫明の過去の取引実績
直近価格
1,983万円
平均価格
1,766万円
最高値
2,380万円
最安値
1,450万円
レスポアール紫明の売却査定履歴です。直近価格は1,983万円、平均価格は1,766万円、最高値は2,380万円です。
1,850万円
2019年12月
1,728万円
2019年12月
1,750万円
2020年2月
1,682万円
2020年2月
1,550万円
2020年3月
1,604万円
2020年3月
1,450万円
2020年6月
1,542万円
2020年6月
2,380万円
2020年12月
1,678万円
2020年12月
2,000万円
2024年5月
1,983万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鞍馬口駅まで徒歩5分と非常に便利です。地下鉄烏丸線一本で京都市内中心部へのアクセスが楽々。毎日の通勤・通学が快適で助かっています。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。紫明小学校が近いのも子育て世代には安心感があるでしょう。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食するには少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近で生活利便性も高く、日勤管理なので安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、全体的にやや古さを感じさせるデザインです。エレベーターがないため、高層階の移動は大変かもしれません。
良い点: 専有面積は50㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さかと思います。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要です。水回りなど、リフォームが必要な可能性も考慮しておいた方が良いでしょう。
良い点: 鞍馬口駅まで徒歩5分は大きな魅力です。静かな住宅街で落ち着いて生活できそうです。紫明小学校区という点もプラスポイントです。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、買い物や食事は少し歩くか、電車を利用する必要がありそうです。
立地は非常に魅力的で、通勤の便は抜群です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、建物の築年数と、それに伴う設備面の古さは否めません。リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
レスポアール紫明の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスポアール紫明に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レスポアール紫明の売却相場はいくらですか?
レスポアール紫明の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスポアール紫明は築40年ですが売れますか?
レスポアール紫明は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
