ニチメン高槻グランドハイツ
ニチメン高槻グランドハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 43.43〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもニチメン高槻グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニチメン高槻グランドハイツの過去の取引実績
直近価格
1,612万円
平均価格
1,763万円
最高値
2,671万円
最安値
880万円
ニチメン高槻グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,612万円、平均価格は1,763万円、最高値は2,671万円です。
990万円
2014年12月
950万円
2014年12月
880万円
2014年12月
920万円
2014年12月
1,080万円
2015年8月
1,145万円
2015年8月
977万円
2015年8月
1,330万円
2015年12月
1,174万円
2015年12月
1,680万円
2017年2月
1,279万円
2017年2月
1,888万円
2017年4月
1,413万円
2017年4月
1,780万円
2017年5月
1,649万円
2017年5月
1,650万円
2017年7月
1,643万円
2017年7月
1,680万円
2017年8月
1,611万円
2017年8月
1,380万円
2017年9月
1,551万円
2017年9月
1,380万円
2019年2月
1,539万円
2019年2月
1,430万円
2019年4月
1,199万円
2019年4月
1,380万円
2019年8月
1,539万円
2019年8月
1,280万円
2019年8月
1,499万円
2019年8月
1,998万円
2019年12月
1,583万円
2019年12月
1,680万円
2020年1月
1,332万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,379万円
2020年2月
1,580万円
2020年2月
1,404万円
2020年2月
1,780万円
2020年2月
2,180万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
1,778万円
2020年3月
1,380万円
2020年5月
1,429万円
2020年5月
1,980万円
2020年5月
1,789万円
2020年5月
1,880万円
2020年5月
1,817万円
2020年5月
1,180万円
2020年6月
1,716万円
2020年6月
1,998万円
2020年6月
1,754万円
2020年6月
1,880万円
2020年6月
1,723万円
2020年6月
1,730万円
2020年7月
1,735万円
2020年7月
1,730万円
2020年8月
1,736万円
2020年8月
1,780万円
2020年8月
1,994万円
2020年8月
1,680万円
2020年8月
1,380万円
2020年8月
1,980万円
2020年9月
1,774万円
2020年9月
1,650万円
2020年9月
1,739万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,420万円
2020年10月
1,590万円
2021年2月
1,804万円
2021年2月
1,480万円
2021年2月
1,737万円
2021年2月
1,930万円
2021年3月
2,186万円
2021年3月
1,180万円
2021年4月
1,345万円
2021年4月
1,880万円
2021年7月
1,585万円
2021年7月
1,590万円
2021年8月
1,570万円
2021年8月
1,980万円
2021年8月
1,656万円
2021年8月
1,780万円
2021年9月
1,328万円
2021年9月
1,890万円
2021年9月
1,807万円
2021年9月
2,480万円
2021年12月
2,434万円
2021年12月
2,100万円
2021年12月
1,905万円
2021年12月
1,780万円
2022年3月
1,368万円
2022年3月
2,180万円
2022年3月
2,417万円
2022年3月
2,280万円
2022年8月
2,262万円
2022年8月
1,998万円
2022年10月
1,535万円
2022年10月
1,880万円
2022年11月
1,881万円
2022年11月
2,480万円
2022年12月
2,638万円
2022年12月
2,490万円
2023年2月
2,671万円
2023年2月
2,080万円
2023年4月
2,338万円
2023年4月
2,280万円
2023年5月
2,581万円
2023年5月
1,400万円
2023年7月
2,137万円
2023年7月
2,380万円
2023年7月
1,975万円
2023年7月
2,390万円
2023年9月
2,003万円
2023年9月
2,180万円
2023年12月
2,263万円
2023年12月
2,199万円
2024年1月
2,037万円
2024年1月
1,820万円
2024年1月
1,832万円
2024年1月
2,190万円
2024年2月
2,125万円
2024年2月
1,080万円
2024年2月
1,415万円
2024年2月
2,080万円
2024年2月
2,219万円
2024年2月
2,099万円
2024年2月
2,009万円
2024年2月
2,180万円
2024年3月
2,001万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
2,175万円
2024年4月
2,280万円
2024年8月
2,048万円
2024年8月
1,480万円
2024年9月
1,745万円
2024年9月
2,498万円
2024年10月
1,411万円
2024年10月
2,398万円
2024年12月
1,418万円
2024年12月
1,780万円
2025年2月
1,699万円
2025年2月
1,680万円
2025年2月
1,441万円
2025年2月
1,980万円
2025年2月
1,804万円
2025年2月
1,998万円
2025年3月
1,886万円
2025年3月
1,998万円
2025年4月
1,732万円
2025年4月
1,780万円
2025年7月
1,652万円
2025年7月
1,480万円
2025年9月
1,700万円
2025年9月
1,798万円
2025年9月
1,547万円
2025年9月
1,580万円
2025年11月
1,653万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,612万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩11分と、普段使いには十分な距離。快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 阪急高槻市駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。日によっては少し遠く感じることも。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。奥坂小学校も近いので、子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い出しには少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのは少し残念。
築年数は経っていますが、利便性と子育て環境を考えると、コスパの良いマンションだと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。周辺施設も充実しているので、概ね満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あり、助かりました。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っていました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、日中は問題なく過ごせました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 高槻駅周辺は商業施設が充実しており、買い物や外食に困ることはありませんでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
ファミリーで住んでいたのですが、広さも十分で快適に過ごせました。周辺環境も非常に良く、子育てにも適した場所でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしていた印象です。価格帯を考えると、満足度の高いマンションでした。ただ、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
ニチメン高槻グランドハイツの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩11分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニチメン高槻グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ニチメン高槻グランドハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ニチメン高槻グランドハイツの売却相場はいくらですか？
ニチメン高槻グランドハイツの売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩11分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニチメン高槻グランドハイツは築52年ですが売れますか？
ニチメン高槻グランドハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。