サイセリア宇治B棟
サイセリア宇治B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.6〜73m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.6〜73m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜74.01m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.6〜73m2 | 近鉄京都線/小倉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前近鉄京都線/小倉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもサイセリア宇治B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サイセリア宇治B棟の過去の取引実績
直近価格
1,239万円
平均価格
1,396万円
最高値
1,890万円
最安値
1,190万円
サイセリア宇治B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,239万円、平均価格は1,396万円、最高値は1,890万円です。
1,350万円
2015年11月
1,333万円
2015年11月
1,380万円
2016年5月
1,425万円
2016年5月
1,480万円
2018年2月
1,412万円
2018年2月
1,380万円
2018年9月
1,429万円
2018年9月
1,530万円
2019年3月
1,410万円
2019年3月
1,490万円
2019年7月
1,425万円
2019年7月
1,490万円
2020年5月
1,398万円
2020年5月
1,390万円
2020年11月
1,397万円
2020年11月
1,480万円
2021年4月
1,453万円
2021年4月
1,390万円
2021年9月
1,372万円
2021年9月
1,390万円
2022年3月
1,372万円
2022年3月
1,390万円
2022年9月
1,372万円
2022年9月
1,390万円
2023年3月
1,372万円
2023年3月
1,390万円
2023年9月
1,372万円
2023年9月
1,190万円
2024年2月
1,333万円
2024年2月
1,190万円
2024年8月
1,293万円
2024年8月
1,390万円
2024年11月
1,265万円
2024年11月
1,890万円
2025年5月
1,239万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近隣には公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅の小倉駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。共用部は特に目立つものはありませんが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面はあります。エレベーターはありますが、もう少し広ければ良いなと思います。
良い点: 部屋は70㎡超えと広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 設備については、最新のものが揃っているわけではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、広さがあり、子育て環境としては良いマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、静かな立地を重視する方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くありません。
良い点: 近鉄小倉駅まで徒歩13分は許容範囲内。近鉄線で京都駅まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: JR宇治駅や京阪宇治駅からは少し離れているため、利用する路線によっては不便に感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く、子育てにも良さそうな雰囲気です。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな場所が好きな方には向かない可能性があります。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるようです。共用部の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制やセキュリティ面で最新の物件には劣るかもしれません。詳細な管理状況は確認が必要です。
宇治市でのマンション探しでいくつか見学しましたが、サイセリア宇治B棟は広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離はありますが、価格帯によっては検討価値がある物件だと感じました。周辺の生活利便性も悪くないです。
宇治市エリアの市場動向
サイセリア宇治B棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/小倉駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サイセリア宇治B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サイセリア宇治B棟の売却相場はいくらですか?
サイセリア宇治B棟の売却相場は、近鉄京都線/小倉駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サイセリア宇治B棟は築29年ですが売れますか?
サイセリア宇治B棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
