アメニティ長野11号棟
アメニティ長野11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 77.25〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 77.25〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.25〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 77.25〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 77.25〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアメニティ長野11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ長野11号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 河内長野駅まで徒歩13分は少し歩きますが、近鉄と南海の2路線が使えて便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物には困りません。
気になる点: 夏場は少し汗をかきます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。緑が多くてリラックスできます。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、総戸数が少ないためか、近所付き合いも程よく、静かに暮らせています。駅までの距離はありますが、慣れれば気になりません。周辺環境はとても気に入っています。
良い点: 専有面積が77.25m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によっては日当たりも良く、快適でした。
気になる点: 設備は年季が入っているので、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 管理体制については、あまり実感できることはありませんでした。オートロックなどはありません。
気になる点: セキュリティ面は少し不安を感じることもありました。管理会社とのやり取りもスムーズではなかった印象です。
良い点: 河内長野駅まで徒歩圏内なのは良い点でした。電車に乗ればすぐに大阪市内にも出られます。
気になる点: 13分は毎日のこととなると少し遠く感じました。
子育てのために住んでいましたが、全体的に少し古さを感じました。特に水回りは最新とは言えません。しかし、広さや周辺の環境は悪くなく、価格を考えれば妥当な物件だったと思います。
河内長野市エリアの市場動向
アメニティ長野11号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ長野11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ長野11号棟の売却相場はいくらですか?
アメニティ長野11号棟の売却相場は、近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ長野11号棟は築34年ですが売れますか?
アメニティ長野11号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
