南宇治ローレルコートD棟
南宇治ローレルコートD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.22〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.22〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 62〜64.52m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61.22〜64m2 | 近鉄京都線/伊勢田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.22〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前近鉄京都線/伊勢田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも南宇治ローレルコートD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南宇治ローレルコートD棟の過去の取引実績
直近価格
1,004万円
平均価格
958万円
最高値
1,105万円
最安値
790万円
南宇治ローレルコートD棟の売却査定履歴です。直近価格は1,004万円、平均価格は958万円、最高値は1,105万円です。
950万円
2020年1月
1,105万円
2020年1月
850万円
2020年5月
1,046万円
2020年5月
790万円
2020年10月
1,004万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代にも安心な環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利でした。
良い点: 年数が経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 日常的な清掃やゴミ出しのルールは守られており、大きな問題はありません。管理組合が機能しているように見えます。
気になる点: オートロックはありません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
南宇治ローレルコートD棟は、静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめのマンションです。築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、年数なりの管理状態が保たれている点を考慮すると、価格に見合った物件だと感じます。駅からは少し歩きますが、日常の買い物などは不便なくできます。
良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩12分と、許容範囲内の距離です。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスは比較的良いと感じました。
気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的な広さです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないため、追加投資を考える必要があります。
良い点: 宇治市の中でも静かな住宅地で、緑も多く、のんびりとした雰囲気が良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
南宇治ローレルコートD棟は、価格帯によっては魅力的な選択肢となり得ます。静かな環境と、リフォーム前提であれば自分好みにできる点がメリットです。ただ、築年数と駅からの距離、そして管理状況などを総合的に考慮すると、もう少し新しい物件や駅近の物件と比較検討する必要がありそうです。購入を検討する際は、リフォーム費用も念頭に置くべきでしょう。
宇治市エリアの市場動向
南宇治ローレルコートD棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南宇治ローレルコートD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南宇治ローレルコートD棟の売却相場はいくらですか?
南宇治ローレルコートD棟の売却相場は、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南宇治ローレルコートD棟は築46年ですが売れますか?
南宇治ローレルコートD棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
