ICube平野
ICube平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身(投資目的)
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもICube平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ICube平野の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ICube平野の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ICube平野の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩3分は本当に便利です。谷町線一本で都心にアクセスできるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 駅前は活気がありますが、一歩入ると住宅街で落ち着いています。近くに公園もあるので、休日の気分転換にも良いです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は近くにないので、買い物は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ないです。
気になる点: 共用設備は最低限といった感じです。最新の設備はありません。
築年数は経っていますが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、落ち着いた雰囲気も気に入っています。室内設備は古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 部屋自体は広さがあって使いやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。SRC造なので、遮音性もそこそこ期待できます。
気になる点: 設備はやはり築年数相応で、古さを感じました。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようでしたが、最低限の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。特に女性の一人暮らしだと少し心配かもしれません。
良い点: 喜連瓜破駅が近いのはやはり便利でした。梅田や難波へのアクセスが良いので、休日の外出が楽でした。駅周辺のスーパーで日常の買い物は済ませられます。
駅からの近さと、大阪市内へのアクセスの良さが決め手で住んでいました。ファミリーでも十分な広さがありましたが、設備面では古さが目立ちました。リフォームや設備更新を検討されている方には良い物件かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ICube平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ICube平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ICube平野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ICube平野の売却相場はいくらですか?
ICube平野の売却相場は、大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ICube平野は築34年ですが売れますか?
ICube平野は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
