ユニハイム尼崎グリンシア
ユニハイム尼崎グリンシアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 67〜70.26m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／大物駅 徒歩5分 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 56.16〜60m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.26m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／大物駅 徒歩5分 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.26m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／大物駅 徒歩5分 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／大物駅 徒歩5分 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／大物駅 徒歩5分 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／大物駅 徒歩5分 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニハイム尼崎グリンシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム尼崎グリンシアの過去の取引実績
直近価格
2,166万円
平均価格
1,986万円
最高値
2,980万円
最安値
1,480万円
ユニハイム尼崎グリンシアの売却査定履歴です。直近価格は2,166万円、平均価格は1,986万円、最高値は2,980万円です。
1,698万円
2014年2月
1,980万円
2014年7月
1,800万円
2015年2月
1,835万円
2015年2月
1,670万円
2016年9月
1,558万円
2016年9月
1,880万円
2016年12月
1,736万円
2016年12月
2,280万円
2016年12月
2,175万円
2016年12月
1,580万円
2017年2月
1,608万円
2017年2月
1,980万円
2017年5月
1,658万円
2017年5月
1,980万円
2017年9月
1,764万円
2017年9月
1,898万円
2017年11月
1,734万円
2017年11月
1,743万円
2017年11月
1,780万円
2017年12月
1,659万円
2017年12月
1,980万円
2018年1月
1,972万円
2018年1月
1,680万円
2018年2月
1,837万円
2018年2月
1,480万円
2018年4月
1,738万円
2018年4月
1,680万円
2018年4月
1,585万円
2018年4月
1,980万円
2018年6月
1,716万円
2018年6月
1,798万円
2018年12月
1,591万円
2018年12月
1,880万円
2019年7月
1,701万円
2019年7月
1,680万円
2019年7月
1,786万円
2019年7月
2,598万円
2022年4月
2,383万円
2022年4月
2,299万円
2022年4月
2,315万円
2022年4月
2,080万円
2022年7月
2,230万円
2022年7月
2,498万円
2022年7月
2,288万円
2022年7月
2,280万円
2023年3月
2,240万円
2023年3月
2,380万円
2023年10月
2,398万円
2023年10月
2,480万円
2024年11月
2,199万円
2024年11月
2,480万円
2024年12月
2,253万円
2024年12月
2,080万円
2025年8月
2,079万円
2025年8月
2,980万円
2026年1月
2,475万円
2026年1月
1,930万円
2026年1月
2,166万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大物駅と杭瀬駅が徒歩5分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かな住宅街で、子育てにも良さそうな雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに適しています。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としていて、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと嬉しいですが、混雑はあまり気になりません。
築年数は経っていますが、駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。日勤管理で安心感もあり、共用部も手入れされているので、全体的に満足しています。周辺環境も静かで、住みやすいマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
良い点: 専有面積は十分で、ファミリーでも暮らしやすい広さでした。収納スペースも確保されており、使い勝手は悪くありませんでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 2路線利用可能で、どちらも徒歩5分というのは素晴らしいです。駅からの道のりも平坦で歩きやすいです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いかなと感じました。
駅からの近さと、日勤管理という点が魅力的なマンションです。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地と管理体制を重視する方には良い選択肢になりそうです。子育て環境としても、小学校が近いのはプラスポイントです。
尼崎市エリアの市場動向
ユニハイム尼崎グリンシアの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／大物駅 徒歩5分 阪神本線／杭瀬駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム尼崎グリンシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム尼崎グリンシアの売却相場はいくらですか？
ユニハイム尼崎グリンシアの売却相場は、阪神本線／大物駅 徒歩5分 阪神本線／杭瀬駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム尼崎グリンシアは築29年ですが売れますか？
ユニハイム尼崎グリンシアは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。