東生駒第2ガーデンハイツC棟
東生駒第2ガーデンハイツC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 混雑しにくい動線、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 混雑しにくい動線、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも東生駒第2ガーデンハイツC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒第2ガーデンハイツC棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と、夏場や雨の日は少し遠く感じます。坂道もあるため、体力に自信がない方には少し大変かもしれません。
良い点: 共用部は定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。敷地内には駐車場もあります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観やエントランスなどは、やはり古さを感じさせます。内装も現代的なデザインとは言えません。
築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。周辺環境は静かで住みやすく、自然も豊かです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないかと思います。価格帯を考えると、コスパは悪くない物件だと思います。
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩13分なので、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常の利用には便利です。
気になる点: 電車の混雑は時間帯によってはあります。また、徒歩13分という距離は、荷物が多い時や急いでいる時には少しネックになるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、近隣住民の方々が顔見知りということもあり、比較的安全だと感じます。管理組合がしっかり機能していれば、維持管理は期待できるでしょう。
気になる点: 築年数が古いこともあり、現代的なセキュリティ設備(防犯カメラの数など)は期待できないかもしれません。管理体制については、購入前に詳しく確認が必要です。
東生駒駅まで徒歩圏内で、自然豊かな環境と静かな住環境が魅力です。築年数は古いものの、リフォーム次第で快適に住める可能性を感じます。価格が手頃であれば、検討に値する物件だと思います。小学校が近いのも子育て世代にはプラスポイントです。
生駒市エリアの市場動向
東生駒第2ガーデンハイツC棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒第2ガーデンハイツC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒第2ガーデンハイツC棟の売却相場はいくらですか?
東生駒第2ガーデンハイツC棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒第2ガーデンハイツC棟は築52年ですが売れますか?
東生駒第2ガーデンハイツC棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
