今川グリーンハイツ
今川グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 62〜64.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 62〜64.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 62〜64.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 62〜64.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 62〜64.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にも今川グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
今川グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,612万円
平均価格
1,474万円
最高値
1,850万円
最安値
1,180万円
今川グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,612万円、平均価格は1,474万円、最高値は1,850万円です。
1,180万円
2020年5月
1,390万円
2020年5月
1,390万円
2020年10月
1,346万円
2020年10月
1,290万円
2021年1月
1,365万円
2021年1月
1,850万円
2021年5月
1,528万円
2021年5月
1,790万円
2021年8月
1,612万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄今川駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。各駅停車ですが、乗り換えで主要駅へアクセスしやすいです。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション敷地内は静かです。
良い点: 年数の割には管理されている印象ですが、やはり古さは否めません。エントランスはもう少し綺麗だと嬉しいです。
気になる点: 共用部分の清掃はもう少し頻繁にしてほしいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の利便性は魅力です。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォームされている箇所もあり、住み心地は悪くありません。子育て世代には良いかもしれません。
良い点: 専有面積が広めで、収納も工夫されていました。窓が大きく、日当たりも良好で明るい部屋でした。
気になる点: キッチンやお風呂の設備は古めなので、リフォームの必要性を感じました。
良い点: 管理組合はありますが、管理会社による日常管理は普通です。オートロックはありませんが、近隣は比較的治安が良いです。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。大阪市立今川小学校が近く、通学には安心感がありました。
今川駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションでした。建物自体は古いですが、お部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせました。静かな環境を求める方におすすめです。
大阪市エリアの市場動向
今川グリーンハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/今川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
今川グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
今川グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
今川グリーンハイツの売却相場は、近鉄南大阪線/今川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
今川グリーンハイツは築40年ですが売れますか?
今川グリーンハイツは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
