モンセーヌ西神南14号棟
モンセーヌ西神南14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 78.93〜84m2 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 78.93〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 78.93〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもモンセーヌ西神南14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南14号棟の過去の取引実績
直近価格
2,413万円
平均価格
2,357万円
最高値
2,413万円
最安値
2,300万円
モンセーヌ西神南14号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,413万円、平均価格は2,357万円、最高値は2,413万円です。
2,300万円
2025年10月
2,413万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 西神南駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: 公園が近く、子どもの遊び場には困りません。井吹東小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で子育て環境も整っており、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。管理は日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている箇所もあり、快適に暮らせると思います。
気になる点: 築年数相応で、設備は最新のものではなく、古さを感じる部分があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良いと感じています。
良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩6分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バス便はありますが、本数が少ない時間帯もあります。
広めの部屋でゆったり過ごせる点は良いです。駅からの距離も許容範囲内。ただ、築年数なりの古さは否めません。設備面で最新を求める方には物足りないかもしれませんが、価格帯を考えれば納得できる物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南14号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南14号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南14号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南14号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南14号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
