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マンション

ソリステ神戸藤原台18号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-18JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-18
交通
JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩4分
築年月
1994年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
専有面積
73.85m² ~ 99.07m²
土地権利
所有権
敷地面積
19716.14m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
鴻池組
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
8502.91m²
建築面積
2612.01m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-18

口コミ・レビュー

藤原台ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるのに最適です。自然豊かで静かな環境なので、子育てしやすいと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便です。バスの本数が少ない時間帯もあるので、時間に余裕を持った行動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があり、管理されている様子がうかがえます。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 73㎡超の広さがあり、リビングがゆったりしています。収納スペースも十分で、家族で暮らすには十分な広さです。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。

全体的に、静かで自然に囲まれた環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅までのアクセスは少し気になりますが、バスを使えば問題ありません。築年数なりに設備面で古さを感じる部分はありますが、広さや日当たりの良さなど、満足できる点も多いです。

岡場駅利用の単身者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄岡場駅までバスで5分とアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設もいくつかあり、仕事帰りに立ち寄れて便利です。

気になる点: JR福知山線三田駅までもバスですが、こちらも利用できます。どちらの駅も、徒歩圏内ではないため、毎日の利用は少し手間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるようで、共用部は清潔に保たれています。特に問題を感じたことはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に大きな公園があり、散歩やジョギングには最適です。閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

単身者には少し広すぎるかもしれませんが、静かで緑が多い環境を求める方にはおすすめです。駅までのバス移動が許容できれば、生活する上での不便はあまり感じないでしょう。築年数は古いですが、価格帯を考えれば妥当な物件だと思います。

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