パークヒルズおおいずみ
パークヒルズおおいずみをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線/布忍駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線/布忍駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもパークヒルズおおいずみの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークヒルズおおいずみの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄南大阪線布忍駅まで徒歩12分と、そこまで遠くなく、近鉄沿線へのアクセスは良好です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分な場合が多いです。
気になる点: 駅周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は少し不便を感じることがあります。
良い点: 堺市の住宅街にあり、比較的静かで落ち着いた環境です。近隣に公園もあり、子育て世代にも悪くないと思います。車の音も少なく、のんびり過ごせます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで悪くないです。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: エントランスにオートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。エレベーターはありません。
築年数を考えると、価格相応といった印象です。静かな環境で暮らしたい方には向いているかもしれませんが、駅からの距離や共用部の設備には少し物足りなさも感じます。近隣にスーパーなどがもっとあれば、より便利になると思います。
良い点: 部屋自体は、リフォームされていれば比較的快適に過ごせると思います。採光は良好でした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性能は最新のマンションと比べると見劣りします。専有面積が不明ですが、少し手狭に感じる部屋もありました。
良い点: 管理員さんは日中常駐されているようでした(確認した当時)。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく不明瞭な部分が多かったです。オートロックがないため、セキュリティ面で不安があり、子供がいる家庭としては少し心配でした。
良い点: 近鉄南大阪線布忍駅まで徒歩12分は、許容範囲内でした。電車に乗れば天王寺方面へもアクセスできます。
気になる点: バス便はあまり多くなく、車がないと少し不便を感じる場面がありました。布忍駅自体があまり大きくないため、利用者が多い時間帯は混雑します。
子育てのために住みましたが、周辺環境は静かで良かったものの、築年数による設備の古さやセキュリティ面での不安が大きかったです。駅から少し歩く点も、荷物が多い時などは大変でした。ファミリー向けとしては、もう少し新しい物件の方が安心できるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
パークヒルズおおいずみの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズおおいずみに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークヒルズおおいずみの売却相場はいくらですか?
パークヒルズおおいずみの売却相場は、近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズおおいずみは築30年ですが売れますか?
パークヒルズおおいずみは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
