帝塚山ガーデンハイツテラスハウス
帝塚山ガーデンハイツテラスハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜74.52m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜74.52m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜74.52m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜74.52m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74.52m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの過去の取引実績
直近価格
654万円
平均価格
677万円
最高値
1,080万円
最安値
500万円
帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの売却査定履歴です。直近価格は654万円、平均価格は677万円、最高値は1,080万円です。
780万円
2015年10月
812万円
2015年10月
690万円
2016年1月
765万円
2016年1月
580万円
2016年3月
711万円
2016年3月
700万円
2017年5月
716万円
2017年5月
680万円
2019年8月
708万円
2019年8月
580万円
2020年2月
656万円
2020年2月
680万円
2020年3月
589万円
2020年3月
690万円
2020年8月
707万円
2020年8月
680万円
2020年9月
609万円
2020年9月
660万円
2020年11月
629万円
2020年11月
570万円
2020年12月
644万円
2020年12月
700万円
2021年7月
681万円
2021年7月
1,080万円
2021年12月
681万円
2021年12月
590万円
2024年10月
574万円
2024年10月
500万円
2024年12月
530万円
2024年12月
830万円
2025年11月
654万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には特に良いと思います。富雄第三小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 駅からのバスの本数がもう少し多いと便利だと感じます。
良い点: テラスハウス形式なので、戸建てのような感覚で住めます。外観も古さはあるものの、手入れはされている印象です。
気になる点: 共用部分の設備は、築年数相応といった感じです。最新のものはありません。
良い点: 広めの専有面積で、ゆったりと過ごせます。テラスハウスなので、日当たりや風通しも良好です。
気になる点: 水回りや内装は、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。設備も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、静かな環境と緑豊かな周辺は魅力的です。テラスハウス形式で、近隣に戸建てが多いエリアなので、プライベート感もあります。駅からは少し距離がありますが、バス便はあります。全体的に、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 富雄第三小学校が近く、子どもの通学には非常に安心感があります。周辺は閑静で、公園なども点在しており、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。商業施設も近くに少ないため、車がないと不便な面もあります。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭な点が気になります。セキュリティ面も、特段強化されている印象はありません。
良い点: 奈良市内の閑静な住宅街に位置しており、自然を感じられる環境です。
気になる点: 近鉄奈良線東生駒駅までバスで5分ですが、バスの本数が限られているため、待ち時間が発生しやすいです。主要駅へのアクセスはあまり良くありません。
築年数が古い割には、テラスハウスの造りは広々としており、子育てしやすい環境だと感じています。小学校が近いのは大きなメリットです。しかし、駅からのアクセスや周辺の商業施設の少なさは、日々の生活で不便を感じることもあります。管理体制がもう少し明確だと安心できます。
奈良市エリアの市場動向
帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
帝塚山ガーデンハイツテラスハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの売却相場はいくらですか?
帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 バス5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
帝塚山ガーデンハイツテラスハウスは築48年ですが売れますか?
帝塚山ガーデンハイツテラスハウスは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
