芦屋川畔松ノ内邸
芦屋川畔松ノ内邸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 61.84〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.98m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜84.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、山手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.84〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、山手小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも芦屋川畔松ノ内邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
芦屋川畔松ノ内邸の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
芦屋川畔松ノ内邸の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
芦屋川畔松ノ内邸の過去の取引実績
直近価格
4,701万円
平均価格
3,290万円
最高値
5,380万円
最安値
2,480万円
芦屋川畔松ノ内邸の売却査定履歴です。直近価格は4,701万円、平均価格は3,290万円、最高値は5,380万円です。
3,380万円
2016年10月
3,281万円
2016年10月
3,580万円
2017年3月
3,378万円
2017年3月
3,369万円
2017年3月
2,980万円
2017年4月
2,820万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,770万円
2017年5月
2,880万円
2017年5月
2,758万円
2017年5月
2,980万円
2017年7月
3,641万円
2017年7月
3,280万円
2017年8月
3,225万円
2017年8月
2,880万円
2017年11月
2,663万円
2017年11月
2,880万円
2017年12月
2,710万円
2017年12月
2,780万円
2018年1月
2,712万円
2018年1月
2,719万円
2018年1月
3,800万円
2018年2月
3,772万円
2018年2月
2,680万円
2018年3月
2,689万円
2018年3月
3,800万円
2018年3月
3,813万円
2018年3月
2,710万円
2018年3月
3,280万円
2018年4月
3,323万円
2018年4月
3,600万円
2018年5月
3,748万円
2018年5月
3,600万円
2018年10月
3,711万円
2018年10月
3,400万円
2018年11月
3,716万円
2018年11月
3,639万円
2018年11月
3,280万円
2019年1月
3,095万円
2019年1月
2,780万円
2021年11月
2,764万円
2021年11月
3,980万円
2025年2月
3,910万円
2025年2月
5,380万円
2026年3月
4,701万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩2分という近さは魅力的。JR芦屋駅も徒歩圏内で、神戸・大阪へのアクセスが非常に便利で助かっています。
良い点: 芦屋川沿いの散策は四季折々の景色が楽しめ、日常の癒やしになっています。スーパーや商店街も近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは若干感じられます。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、比較的良好な状態を保っていると思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、芦屋川のほとりという素晴らしいロケーションと、駅近の利便性は大きな魅力です。静かで落ち着いた環境で、ゆったりと暮らせます。管理は自主ですが、住民の意識は高いように感じます。
良い点: 山手小学校区域で、子供の通学には安心感がありました。周辺は閑静で、公園も近く、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、子供が大きくなると手狭に感じてしまうかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、綺麗に使われている印象でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備や断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。
良い点: 外観はクラシックな趣があり、芦屋らしい上品さを感じさせます。
気になる点: 共用部（廊下など）は、築年数相応の古さを感じさせる部分もありました。
芦屋川駅に近く、静かな環境は子育てには良い場所でした。ただ、築年数がかなり経っているため、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。ファミリー層には少し手狭に感じる可能性もあります。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋川畔松ノ内邸の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋川畔松ノ内邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋川畔松ノ内邸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋川畔松ノ内邸の売却相場はいくらですか？
芦屋川畔松ノ内邸の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋川畔松ノ内邸は築46年ですが売れますか？
芦屋川畔松ノ内邸は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。