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マンション

ロイヤルヒルズ富雄A棟

奈良県奈良市富雄北1丁目18近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄北1丁目18
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
23戸
専有面積
68.44m² ~ 93.89m²
土地権利
所有権
敷地面積
18534.43m²
駐車場数
107
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
川鉄商事
施工会社
清水建設錢高組森本組中村建設
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
延床面積
14209.65m²
建築面積
3336.04m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務清水建設
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北1丁目18

口コミ・レビュー

富雄在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩6分と近く、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利。

気になる点: 快速急行は止まらないので、大阪方面へ急ぐ時は少し不便。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。富雄川沿いの散歩道も気持ちが良い。小学校も近いので通学も安心。

気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。緑も多く、落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じる部分もある。

駅近で生活利便性も良く、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。築年数は経ちますが、管理はしっかりされていると感じます。周辺に商業施設も増えてきており、今後も住みやすい街だと思います。

奈良市購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな間取りもある。日当たりや風通しは部屋によるが、良好な場合が多い。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感がある。近隣の治安は比較的良いと聞いている。

気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が気になる。管理会社や修繕履歴なども確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 富雄駅周辺の生活利便性は魅力的。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: もう少し商業施設が充実しているとさらに良い。

駅からの距離と周辺環境は魅力的ですが、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。共用部の状態や管理状況も確認し、長く住むための計画を立てたいと考えています。子育て環境としては良い場所だと思います。

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