藤阪ハイツB12号棟
藤阪ハイツB12号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと
上記以外にも藤阪ハイツB12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤阪ハイツB12号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤阪ハイツB12号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤阪ハイツB12号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もいくつかあります。
良い点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないのが残念。階段の上り下りが大変な時があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。緊急時の対応も比較的スムーズです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境で生活するには十分です。長尾駅まで徒歩17分は少し遠いですが、バス便も利用できるので許容範囲です。周辺の商業施設は多くないので、車があると便利です。
良い点: JR長尾駅まで徒歩17分は、毎日の通勤・通学にはやや不便さを感じました。駅周辺にはスーパーや商店がいくつかあります。
気になる点: 夏場は特に、駅までの道のりが暑くて大変でした。バスの本数も多くないので、駅からの移動は計画的に行う必要がありました。
良い点: 専有面積が44.99m²からと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。設備も古いものが多かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていないと使い勝手が悪いです。収納スペースも限られていました。
良い点: 藤阪小学校区域で、通学には安心感がありました。近隣に大きな商業施設はありませんが、落ち着いた環境です。
築年数が古いこともあり、全体的に設備面での古さは否めません。しかし、周辺環境は静かで子育てには良い場所でした。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないかもしれません。価格重視の方には選択肢になる物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
藤阪ハイツB12号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤阪ハイツB12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤阪ハイツB12号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤阪ハイツB12号棟の売却相場はいくらですか?
藤阪ハイツB12号棟の売却相場は、JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤阪ハイツB12号棟は築52年ですが売れますか?
藤阪ハイツB12号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
