チュリス茨木
チュリス茨木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.55〜78.99m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.55〜78.99m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.55〜78.99m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.55〜78.99m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもチュリス茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チュリス茨木の過去の取引実績
直近価格
2,277万円
平均価格
1,975万円
最高値
2,300万円
最安値
1,861万円
チュリス茨木の売却査定履歴です。直近価格は2,277万円、平均価格は1,975万円、最高値は2,300万円です。
1,880万円
2017年10月
1,861万円
2017年10月
1,880万円
2018年4月
1,861万円
2018年4月
1,880万円
2018年10月
1,861万円
2018年10月
2,300万円
2025年2月
2,277万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかと思います。小学校も徒歩圏内です。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。小規模なマンションなので、共用部もシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場が機械式なのも少し気になります。
築年数は経過していますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。駅周辺の利便性も高く、総合的に満足しています。小規模なマンションなので、近隣住民との距離感も程よく、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 専有面積が76m²超と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、現代的な仕様にできるポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではありません。間取りが不明なため、内見しないと何とも言えないのが現状です。
良い点: 巡回管理ですが、住民の皆様がお互いに気を配っている印象を受けました。オートロックはありませんが、静かな環境なので安心感はあります。
気になる点: モニター付きインターホンなどの防犯設備は確認が必要です。掲示板なども小規模マンションならではのシンプルなものです。
良い点: JR茨木駅へのアクセスが良く、普段使いに便利です。中条小学校区という点も子育てファミリーにとってはプラスポイントだと思います。
気になる点: 一方、幹線道路からは少し離れているため、車の音は気になりません。ただ、最寄りのスーパーまでは少し歩くかもしれません。
JR茨木駅まで徒歩圏内という立地の良さに惹かれています。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していそうです。建物の築年数は考慮が必要ですが、広めの専有面積とリノベーションの可能性を考えると、検討に値する物件だと感じました。
茨木市エリアの市場動向
チュリス茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チュリス茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チュリス茨木の売却相場はいくらですか?
チュリス茨木の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チュリス茨木は築39年ですが売れますか?
チュリス茨木は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
