サンハイツ高槻5棟
サンハイツ高槻5棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 80.84〜83m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 80.84〜83m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 80.84〜83m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンハイツ高槻5棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイツ高槻5棟の過去の取引実績
直近価格
1,366万円
平均価格
1,264万円
最高値
1,480万円
最安値
749万円
サンハイツ高槻5棟の売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,264万円、最高値は1,480万円です。
1,380万円
2015年12月
1,308万円
2015年12月
1,180万円
2017年6月
1,221万円
2017年6月
780万円
2021年4月
749万円
2021年4月
1,480万円
2023年6月
1,366万円
2023年6月
1,380万円
2024年5月
1,366万円
2024年5月
1,380万円
2024年8月
1,366万円
2024年8月
1,380万円
2025年12月
1,366万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が整っており、公園も近くにいくつかあります。小学校も徒歩圏内で安心です。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には駐車場もあり、車がある家庭には便利です。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体に古さは感じられます。
良い点: 日勤管理で、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性で比較的安全です。
築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。周辺の自然も豊かで、子育てには良い場所です。駅までのアクセスだけもう少し便利だと嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: JR高槻駅までバスがありますが、時間帯によっては混雑したり、本数が少なかったりするのが少し気になります。駅周辺には商業施設が多く便利です。
気になる点: バス便の利用が必須なので、天候が悪い時や荷物が多い時は大変です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リノベーションされている部屋もあるようです。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、特に不便はありませんでした。水回りの古さは少し感じます。
良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的静かです。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
築年数は古いですが、広めの部屋でゆったり過ごせました。日勤管理で安心感もありました。駅へのバス便がもう少し充実していれば、さらに良かったと思います。単身者よりはファミリー向けのマンションだと感じました。
高槻市エリアの市場動向
サンハイツ高槻5棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ高槻5棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンハイツ高槻5棟の売却相場はいくらですか?
サンハイツ高槻5棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス6分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ高槻5棟は築44年ですが売れますか?
サンハイツ高槻5棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
