明治グランドヒル白鷺
明治グランドヒル白鷺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜66.36m2 | JR播但線／京口駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 62〜66.36m2 | JR播但線／京口駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜66.36m2 | 姫路市立野里小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜66.36m2 | 姫路市立野里小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜66.36m2 | JR播但線／京口駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
3日前JR播但線／京口駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
5日前JR播但線／京口駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
7日前姫路市立野里小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前姫路市立野里小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前JR播但線／京口駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも明治グランドヒル白鷺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
明治グランドヒル白鷺の過去の取引実績
直近価格
1,736万円
平均価格
1,600万円
最高値
1,934万円
最安値
1,280万円
明治グランドヒル白鷺の売却査定履歴です。直近価格は1,736万円、平均価格は1,600万円、最高値は1,934万円です。
1,860万円
2015年7月
1,770万円
2015年7月
1,680万円
2015年11月
1,770万円
2015年11月
1,350万円
2017年9月
1,414万円
2017年9月
1,350万円
2019年2月
1,311万円
2019年2月
1,680万円
2019年5月
1,665万円
2019年5月
1,280万円
2019年6月
1,345万円
2019年6月
1,630万円
2019年8月
1,660万円
2019年8月
1,280万円
2019年12月
1,350万円
2019年12月
1,620万円
2020年6月
1,667万円
2020年6月
1,700万円
2021年2月
1,598万円
2021年2月
1,580万円
2021年4月
1,705万円
2021年4月
1,850万円
2021年5月
1,795万円
2021年5月
1,280万円
2022年11月
1,598万円
2022年11月
1,650万円
2023年12月
1,526万円
2023年12月
1,550万円
2024年6月
1,533万円
2024年6月
1,890万円
2025年12月
1,667万円
2025年12月
1,890万円
2026年1月
1,703万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,934万円
2026年1月
1,690万円
2026年2月
1,587万円
2026年2月
1,590万円
2026年3月
1,736万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅の京口駅まで徒歩23分と少し遠いのがネックです。バス便も姫路駅まで10分ですが、本数を確認しないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部も比較的きれいに管理されているように見えます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。住民同士の挨拶もあり、安心感があります。
築年数は経っていますが、静かな環境と管理の良さで快適に暮らしています。駅からの距離だけがもう少し近ければ完璧ですが、車があれば問題ないかと思います。
良い点: JR京口駅まで徒歩23分は、日々の通勤・通学には少し厳しいと感じます。姫路駅までバス10分というのも、乗り換えなどを考えると少し不便かもしれません。
気になる点: 公共交通機関の利便性はあまり高くない印象です。
良い点: 専有面積は50㎡台から60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。RC構造で、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要です。築20年以上なので、水回りなどのリフォーム状況は確認しておきたいポイントです。
良い点: 周辺は静かで、野里小学校も近いので子育てには良さそうです。スーパーなども周辺に点在しているようです。
静かで子育てしやすい環境は魅力的ですが、駅からの距離が気になります。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関を重視する方には少し不便かもしれません。部屋の広さは十分なので、内見で確認したいです。
姫路市エリアの市場動向
明治グランドヒル白鷺の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／京口駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
明治グランドヒル白鷺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
明治グランドヒル白鷺の売却相場はいくらですか？
明治グランドヒル白鷺の売却相場は、JR播但線／京口駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
明治グランドヒル白鷺は築25年ですが売れますか？
明治グランドヒル白鷺は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。